フォンターナ碩田の外観
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フォンターナ碩田のその他
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フォンターナ碩田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,371円 |
| 上位専有面積 | 58.26m²：3件 57.89m²：3件 42.54m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：2件 |
フォンターナ碩田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市泉町13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンターナ碩田の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
ふなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分県の1番大きな駅で大体の電車はこの大分駅に止まるのでとても便利。バス停やタクシー乗り場も近くにあり電車のあとの移動も困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から色々な商業施設に直接繋がっているので駅に行くだけで大体のことは完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店は駅の中にあったり少し歩けば着くので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な人に向けての配慮はよくしてある方で足を怪我していた時も困ることはなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあるところと駅の改札は少し離れているので改札付近に酔っ払いなどがくることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通で安く抑えたいならスーパーが近くにあったり住みやすさに関してもマンションがたくさんあって困ることはない。 |
2023年12月 大分駅
千世さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に新しくなって、レトロな駅からようやく他県のような存在感のある「駅」になりました。こちらの大分駅を経由する全列車が停車するので、大変利用しやすいです。（日豊本線、久大本線、豊肥本線） また大分の中心部にあるのでアクセスも良く、タクシー乗り場もあって多くの列を作っています。 こちらの駅には「アミュプラザおおいた」というショッピング・グルメ・エンタメのショッピングモールがありますので、もし待ち時間が余っても有意義に過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが併設されていますので、買い物の充実度は満点です。本屋もあるので、大体は事足ります。また街の中心部なので、病院や商店街のすべてがそろっていると言ってよいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内には和洋中と、多くの飲食店があり充実しています。ベーカリーやカフェのみならず、限定のお菓子のお店などが出店するときもあるので、目移りしてしまうほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は割と多いです。トイレなど施設についてはまったく問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は近くにありますが、特に治安の悪さは感じません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良く、不便なく暮らせそうです。 |
2023年12月 大分駅
もいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待ち合わせにたくさんお店もあり時間はいくらでも潰せる、お店の店員さんも親切だし駅員さんも物腰が柔らかい人が多いのでたまに利用してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 行きたいお店やご飯屋さん、デザート系も揃ってる、、郵便局もあるしいいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だけでなくスーパーやコンビニもあるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広さの割にトイレが少ないと思いますのであと1箇所でも中心部に欲しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はわかりませんが、昼間の見回りをされてはどうでしょうか？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は高いと思います、でもそれに見合ったところだと思います |
2023年3月 大分駅
かふぇおれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅から別府駅までの電車を使っています。改札までの距離が近く、各ホームへの案内がわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のアミュプラザおおいたがある為、買い物の利便性はかなり高いです。スーパー・アパレル・本屋まで幅広いショップが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・居酒屋・ベーカリー・レストランなど様々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内トイレのほぼ全てに多機能トイレやベビールームが併設されています。体の不自由な方や子供連れに優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、利用者の安全を見守ってくれています。夜も明るいため、帰宅が遅くなっても安心して駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームや1kだと家賃4~5万が相場のため、一人暮らしの財布に優しいです。 |
フォンターナ碩田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.26 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.89 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.89 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.54 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
