勘五郎ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 211件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 141,327円 |
| 平均坪単価 | ＠9,974円 |
| 平均m²単価 | ＠3,017円 |
| 上位専有面積 | 46.4m²：17件 46.17m²：14件 46.2m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：87件 1LDK：53件 2DK：48件 |
勘五郎ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩8分
JR山手線／田端駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都北区田端1丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
-
小学校区域
北区立田端小学校
-
中学校区域
北区立田端中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【勘五郎ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
勘五郎ビルの口コミ・評判
2013年1月
ggさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 山手線の田端駅にも西日暮里にも近くて、とても便利ですよ。駅周辺もわりときれいな感じです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街です、開成高校が近くにある。マンション周辺夜も昼間も人が少ない感じで、静かでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんが一番上の階に住んでますので、管理状況がいいですよ。セキュリティーもいいです、オートロックで問題ありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 外観も内装も多少古いですが、普通に住むには問題ないです。おしゃれを求める人には少し向かないかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは歩いて５分のところがあるけど、コンピニは駅前ならいっぱいあります。休日は近くの商店街に行ったりできるので、普通の買い物は大丈夫かな。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住んでた当時はまだ自分には子供がおらず、詳しく分からなかったけど、マンション近くには学校も保育園もあると思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
kkomabaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 暗く、私物が置いてあるが廊下は内廊下である点はメリット |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
BLOODYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交通利便性は抜群です。田端駅からも西日暮里駅からも10分以内の距離です。そもそも両方の駅が駅力(？)が低いので買い物に便利というほどではありませんが…その分飲食店もコンビニも選び放題に充実してます。少し歩けば谷根千も。住人の方と話したことは皆無ですが危なそうな人はいなかったです。大家さんが自治会長だか町内会長だかで餅つき大会やら何やらイベントやってました。賃貸で建物の古さを気にしないならオススメ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ポップさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーが近くにあり、コープ、サミットなど困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西日暮里駅
JOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉方面から神奈川方面までどちらでも行くことが可能であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には蕎麦屋さんがあるなどとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 価格帯は非常に普通で誰でも利用できるとこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の安全は保たれており、子供も過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心やその他の治安が悪い地域に比べたら落ち着いている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えたら悪くないと思う。 |
2024年2月 西日暮里駅
しーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。 商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。 |
2022年1月 西日暮里駅
【メリット】 埼玉、千葉方面と都心を繋ぐ役割を果たしています。
日暮里・舎人ライナー開業後はさ……
2019年3月 西日暮里駅
【メリット】 山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里・舎人ライナーが通っている為都心へのアクセスはかなり良……
勘五郎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.05 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.7 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 54.45 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56 | |||||||
…残り206件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区田端の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■田端駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～53.72㎡｜46.2㎡ | 126,650円｜9,094円/坪 |
| 3階～4階 | 36～52.73㎡｜47.25㎡ | 130,483円｜9,175円/坪 |
| 5階～5階 | 54.45～86㎡｜72.7㎡ | 193,139円｜8,912円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～86㎡｜48.92㎡ | 135,093円｜9,195円/坪 |
| 東向き | 43.93～85.69㎡｜60.6㎡ | 158,039円｜8,700円/坪 |
| 西向き | 36～85.6㎡｜48.69㎡ | 132,592円｜9,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.8～46.4㎡｜45.23㎡ | 126,875円｜9,280円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
