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プレステージュミネギシの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 岩淵町 > 赤羽岩淵駅 > プレステージュミネギシ

賃貸

プレステージュミネギシ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2265
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プレステージュミネギシの外観：リバーサイドのマンションです♪
  • プレステージュミネギシのその他：バルコニーからの景色になります★
  • プレステージュミネギシのその他：見晴らしの良く開放かなり景色です♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 85件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 141,082円
平均坪単価 ＠9,627円
平均m²単価 ＠2,912円
上位専有面積 57m²：38件 61.11m²：12件 54.38m²：11件
上位間取り 2LDK：85件

プレステージュミネギシの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区岩淵町24-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    北区立第四岩淵小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージュミネギシの【賃貸】物件情報

新着 プレステージュ・ミネギシ 503
プレステージュ・ミネギシ 503

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
16.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
57m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【プレステージュミネギシの所有者様へ】

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プレステージュミネギシの口コミ・評判

2023年6月

4traさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR赤羽駅まで徒歩１５分程度
赤羽駅周辺は飲食店、日用品の買い物、何でもそろうため非常に便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北本通りに直接面していないので、騒音や排気ガスが気にならない
真横に高い建物がないので、日当たりが良い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック
それなりに人通りがあるので、犯罪者が狙いにくそう
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はリフォームされていてキレイ
南向きなので日当たりが良く、昼間は南から光が入るので電気をつけなくても明るい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 赤羽駅まで、徒歩で１５分程度だが行けば何でもあるので便利
飲食店は居酒屋から各国料理まで何でもそろう
大型のスーパーもある（イトーヨーカドー、ダイエー、イオン、駅地下スーパーなどなど）
自転車があれば移動も楽だからか、赤羽は自転車が多いと思う
目の前の橋を渡れば埼玉県川口市
川口にも、飲食店はもちろん、アリオなど大型のお店も何でもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校が徒歩圏内で便利
幼稚園はいろんなところのバスがマンション正面に停まってくれる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

はねままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て中のファミリーが多いので、子供への理解がある方が多い。

デメリット（1件）

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2020年10月

しろちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 国道が近くを通っているが夜は比較的静かである

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 赤羽駅

tommy4さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅に行くにも、新宿、渋谷に行くにも一本で行けるところは凄く便利
生活利便施設の充実
4 		メリット
スーパーもイトーヨーカドー、西友、ダイエーとあるので、自分の好きなとこ買い物ができるし、コンビニもドラッグストアも重質している。
駅近に、マンションとホテルも増えています。
飲食店の充実
5 		メリット 千ベロで有名なだけあって飲み屋さんは充実しています。
ファーストフードも充実していて、バーガーキングも出来ました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が駅からそれ程遠くないところにあり、中学校も同様にある。
区役所の出張所もあるので便利
治安
3 		メリット 駅前の交番と少し行くと消防署がるので、昼間は安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の便利さから考えて、家賃は適正だと考えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2022年2月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店や買い物ができるところが多くにぎやかな駅前となっています。
飲み屋街がある……

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（残り237文字）

2021年10月 赤羽岩淵駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR赤羽駅にも近く、ファーストフード店やコンビニには困らない。話題の飲み屋や、オシャレな居……

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（残り127文字）

2021年10月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくいろんな電車が乗り入れているので、どこに行くのも１本で行けるのが便利。あと駅ナカで……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージュミネギシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 2LDK 南西 57
2025年5月 2階 2LDK 南 57
2025年5月 5階 2LDK 南 57
2024年8月 4階 2LDK 南 57
2024年8月 5階 2LDK 南西 57

…残り80件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区岩淵町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 47 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ザ・クレスト

    住所 東京都北区岩淵町24番27号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩6分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 30
    アクセス数 2087
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    ロイレジデンス清水

    ロイレジデンス清水の外観
    住所 東京都北区岩淵町25番3号
    交通 埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩3分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイレジデンス清水 101
    新着
    ロイレジデンス清水 101     		11.8万円
    (5,000円)    		 無 無 46.17m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    ロイレジデンス清水
    新着
    ロイレジデンス清水     		12.3万円
    (5,000円)    		 無 無 40.5m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    ロイレジデンス清水
    新着
    ロイレジデンス清水     		12.3万円
    (5,000円)    		 無 無 40.05m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    NK赤羽岩淵

    住所 東京都北区岩淵町26番11号
    交通 埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 33
    アクセス数 4615
  • 賃貸

    コンフォリア赤羽岩淵

    コンフォリア赤羽岩淵の外観
    住所 東京都北区岩淵町
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア赤羽岩淵
    新着
    コンフォリア赤羽岩淵     		10.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 29.68m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月09日
    コンフォリア赤羽岩淵
    コンフォリア赤羽岩淵     		12.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.7m² ワンルーム 9階 北
  • 賃貸

    ユートピア

    住所 東京都北区岩淵町37番14号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1226

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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