ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観：外観・土地
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ルミエールの外観：外観・土地
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ルミエールの外観：外観・土地
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのエントランス：エントランス
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ルミエールのエントランス：エントランス
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ルミエールのエントランス：エントランス
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ルミエールのエントランス：ロビー
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
ルミエールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩7分
JR埼京線／指扇駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西大宮駅
てっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが出てるし、交通網はすごく良いから好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに丸亀製麺があるから、中学生にはありがたい。あとうどん美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルエツとか丸亀製麺とかあるから、飲食店はそんなに困ってない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにあんまり行かないけどプールとかジムとかあるらしから、良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構良い街だと思う。人もいいし、問題の人もあんまりいないから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設もそこらの田舎よりは発達してるし、僕は西大宮の事好き。 |
2023年7月 西大宮駅
りつらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮までわずか8分で着く 本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に歯医者、小児科、スーパー、100均、区役所があり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー、パン屋、コンビニ、ファミレス、寿司屋、カフェなど様々なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に公園、保育園、小児科があり大変便利。 トイレもオムツ替え台がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、駅前も街灯があり明るいため治安が良い 酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や区役所、病院など充実していてとても生活しやすい。 |
2022年5月 西大宮駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体が綺麗で出たところに地域のバスや、タクシー乗り場が近くにあってとても便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、少し歩くと病院もあるので良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一般的に言うファミレスや、ファストフード店が周りによくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に保育園や近くに公園、小学校等もあり、子育てしやすい環境であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もとても綺麗で、よく警察官の方もロータリーにいることが多く明るいところも多いので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発で新しい言えやマンションが立っているので綺麗な建物がとても多い。 |
2022年1月 西大宮駅
【メリット】 駅前にすぐ大通りがあり、駅の場所が非常に分かりやすい！ロータリーも広く、使いやすい駅です！……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.34 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.34 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.61 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.61 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.34 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
