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フォレナレジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 若葉区 > 源町 > みつわ台駅 > フォレナレジデンス

賃貸

フォレナレジデンス

アクセス数 ： 34
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フォレナレジデンスの外観：Wi-Fi付インターネットを無料でご利用いただけます。月々の通信費を削減できる設備です。
  • フォレナレジデンスの外観：サイクルポートを設置しております。
  • フォレナレジデンスの外観：ダークトーンを基調としたデザインとなります。
  • フォレナレジデンスの外観：積水ハウスの賃貸住宅「ShaMaison」
  • フォレナレジデンスの外観：集合玄関はオートロックとなります。
  • フォレナレジデンスのその他：ウォークインクローゼットにはハンガーパイプが備わっております
  • フォレナレジデンスのその他：キッチンセットに天板は人口大理石仕様です
  • フォレナレジデンスのその他：キッチンセットはコンロ付！
  • フォレナレジデンスのその他：ブラウンのアクセントパネルが印象的な浴室です
  • フォレナレジデンスのその他：収納が上下に分かれたシューズクローゼットです
  • フォレナレジデンスのその他：収納は天井までの高さがございます
  • フォレナレジデンスのその他：室内物干やエアコン、照明器具を設備として設置
  • フォレナレジデンスのその他：小物や洋服を掛けるのに便利な化粧幕板を設置
  • フォレナレジデンスのその他：洗浄便座を設置！上部の棚はストック置き場としてご活用ください
  • フォレナレジデンスのその他：洗面化粧台は三面鏡仕様です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠6,894円
平均m²単価 ＠2,085円
上位専有面積 28.38m²：5件 30.88m²：1件
上位間取り 1K：6件

フォレナレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区源町199-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレナレジデンスの【賃貸】物件情報

新着 フォレナ　レジデンス 00202
フォレナ　レジデンス 00202

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.57m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年12月 みつわ台駅

さきこさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、ヤオコー、薬局があり、大通りでれば、デニーズやセブンイレブン、丸亀製麺、シャトレーゼもあり、仕事の帰りによれる選択肢が多くてとても助かる
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・35文字）

2023年8月 みつわ台駅

かさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレールが主な交通手段で、バスでも千葉駅に出れる点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにヤオコーや、クリエイトなどさまざまな買い物ができる場所がある点。また、救急病院が近くにあるという点。
飲食店の充実
4 		メリット カウベルという千葉県に3店舗しかないハンバーグ屋さんがある点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校まで駅周辺にそろっている点。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心な点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅近の物件でもそこまで高くないので比較的には住みやすい点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年1月 みつわ台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが新しくなった。
小さな商店街を通って帰れる。
駅から5分程に大……

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（残り265文字）

2021年10月 みつわ台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りたらすぐヤオコーなどあり食材買って帰れる。3分くらいあるけば地元の有名な魚屋も！交番も……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレナレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南 28.38
2025年4月 1階 1K 南 28.38
2025年2月 1階 1K 南 28.38
2025年2月 2階 1K 南 30.88
2024年7月 2階 1K 南 28.38

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区源町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みつわ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＮｅｗＲｉｃｈVI

    ＮｅｗＲｉｃｈVIの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区源町230番3号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩12分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮｅｗＲｉｃｈVI 00103
    新着
    ＮｅｗＲｉｃｈVI 00103     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.57m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    クリスタルパレス

    クリスタルパレスの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目32番16号
    交通 千葉都市モノレール２号線 動物公園駅 徒歩7分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルパレス 101
    クリスタルパレス 101     		7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 42.5m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ピュアパレス

    ピュアパレスの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目8番7号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアパレス 103
    ピュアパレス 103     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 39.93m² 1LDK 1階 東
    ピュアパレス 203
    ピュアパレス 203     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 39.93m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ツインスターII

    ツインスターIIの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目9番9号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインスターII 202
    ツインスターII 202     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 52.4m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    シャインクロコ

    シャインクロコの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13番5号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩17分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャインクロコ 106
    シャインクロコ 106     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.7m² 2LDK 1階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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