高井戸ユニバース
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 26件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 132,307円 |
平均坪単価 | @9,626円 |
平均m²単価 | @2,912円 |
上位専有面積 | 45.54m²:14件 47.71m²:7件 47.98m²:5件 |
上位間取り | 1LDK:26件 |
高井戸ユニバースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/高井戸駅 徒歩4分
京王井の頭線/浜田山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高井戸ユニバースの口コミ・評判
2024年7月
しょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの距離近い割に大通りから1本入るので静か。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高井戸駅
アッシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ①新宿・渋谷・吉祥寺に電車で30分以内に行ける環境 ②富士見ヶ丘駅発の電車の場合、電車で座れる可能性が高い ③電車の本数が多い(朝は1~2分に1本、昼間は5~10分に1本) ④駅を下りるとすぐにバス停がある ⑤駅を下りるとすぐにタクシー乗り場がある |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺(自転車圏内)にスーパーが多い(オオゼキ・Olimpic・キッチンコート・スーパーバリュー・サミット・OKストア) |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食事処が多い(中華・カレー・ドーナツ・居酒屋) |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ①保育園の数が多い ②比較的学童保育に入れやすい(学童に落ちたという話を聞いたことが無い) ③公園が多い(小さい公園がメインだが、乳幼児であれば問題ない位の大きさや遊具数) |
治安 |
5 |
メリット | ①交番・警察署が所々にあるため安心 ②歓楽街が無い ③駅も駅周辺も綺麗 ④酔っ払いは少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ①都心へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思う ②駐車場料金相場は都心に比べると安いと思う |
2023年4月 浜田山駅
UCSDさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・なんといっても、井の頭線で最も高級感漂う地域の駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にスーパー西友があり、24時間営業です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名なラーメン店が、比較的多い印象がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エレベーターがあり、ベビーカーでの移動に便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | ・深夜まで営業している店が少なく、治安は良いイメージ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・相場相応の家賃感で、特に割高とは感じない。 |
2022年1月 浜田山駅
【メリット】 人気の高い井の頭線沿線です。
駅周辺はひじょうに活気があります。商店街からはBG……
2018年12月 高井戸駅
【メリット】 井の頭線は各停のみしか止まりませんが、途中で急行に乗り換えれば渋谷まで最短16分でつきます……
高井戸ユニバースの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.54 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.54 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.98 | |||||||
2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.71 | |||||||
2016年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 45.54 | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45.54~47.98㎡|46.57㎡ | 130,636円|9,276円/坪 |
2階~2階 | 45.54~47.98㎡|46.6㎡ | 133,533円|9,475円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.54~47.98㎡|47.49㎡ | 134,500円|9,366円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 45.54~45.54㎡|45.54㎡ | 129,750円|9,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: