クランツ高井戸の外観：★駅近、暗い道を歩かないので安心です♪
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クランツ高井戸のその他：ゆったりとした廊下
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クランツ高井戸のその他：安心のオートロック付モニターホン
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クランツ高井戸のその他：日当たり良好
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,457円 |
| 平均m²単価 | ＠2,861円 |
| 上位専有面積 | 43.71m²：5件 43.58m²：5件 58.05m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2LK：3件 3LDK：2件 |
クランツ高井戸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩4分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王線／八幡山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸西1丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クランツ高井戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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クランツ高井戸の口コミ・評判
2021年11月
ああたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下がコンビニなので、いざというときに便利です。ファミリーレストランも近所に多数あるので、外食には困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八幡山駅
ヒロミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿から７つ目の駅になり、所要時間は約１５分。近年のダイヤ改正で快速電車も停車するようになり以前よりは便が良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには京王ストア、オオゼキなどのスーパー、八幡山商福会の商店などもあり、買い物は意外と便利。環八沿いにはヤマダ電機テックランドやドンキホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに一定数の飲食店やチェーンファミリーレストランなどがあるし、環八沿いもチェーン店がたくさん。幅広い世代が生活できる基盤がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校ともに整っている。近くに公園などもあり、日々の暮らしと子育てには良い環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街的なものがないこともあり、特に治安が乱れているという話は聞かない。基本的に人通りは適度なので、静かで住みやすい環境である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区北部と杉並区南部の境界にあるが、他路線の世田谷区の相場と比較すると、単身でもファミリー向けでもコストは抑えられる傾向がある。杉並区寄りもコストパフォーマンスは良い。 |
2024年4月 高井戸駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停がある。改札からホームに行く時にはエレベーターもエスカレータもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の店もどんどん変わっている。コンビニもある。病院も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いとは言えないが色んな種類がある。ドトールやミスドは駅構内にあって、ふらっと寄れるのが良い。また、CoCo壱もあって、帰りにご飯を食べられるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館も区民センターもあって遊びやすいと思う。保育園も駅チカで共働きの人でも暮らしやすいと思う。駅には多機能トイレがあるし、エレベーターもあるので、バリアフリーにも力を入れていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などは少ないので、比較的治安はいいのかなと思う。街頭は駅沿いの道は多いし交番もあるのでその通りを使うなら安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よくわからないけど住みやすいと思う。学校も近くに幾つかある。 |
2024年2月 八幡山駅
あいぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線の快速と各駅停車が止まります。 新宿駅まで各駅停車でも20分かからず、京王井の頭線乗り換えの明大前、世田谷線の下高井戸にも行けて、反対方向では八王子方面まで行けます。 改札からホームまでは、階段の他にエレベーターとエスカレーターどちらも有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキ、まいばすけっと、京王ストア、コンビニ多数、ドラッグストア、病院、美容室、ダイソー、郵便局、銀行、飲食店と近場には何でもあります。生活するのに特に困らず、駅まで行けば必要なものはほとんど買えて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、ファミレス、等外食には困らないです。スーパーも何件かあるので帰り際のお弁当なども買いやすい。美味しいラーメン屋もあるので、とてもありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近にはあまり子育て世代向けの施設はないような気がします。公園はいくつかあるが、学校は徒歩20分位のところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が集まるような所はそこまでないので、人の出入りは多いものの静かな所で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで一本。世田谷区と杉並区のちょうど境目で、世田谷区程家賃は高くないのが良い。 |
2021年10月 高井戸駅
【メリット】 駅のホームはゴミもなく綺麗で近くにスーパー、コンビニ、温泉施設があり、とても便利です。新宿……
クランツ高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 43.58 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.05 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 43.58 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.05 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 47.38 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
