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BLANC垂水駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BLANC垂水駅前

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 79
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BLANC垂水駅前の外観
  • BLANC垂水駅前の外観
  • BLANC垂水駅前のエントランス
  • BLANC垂水駅前のその他：その他
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  • BLANC垂水駅前のその他：展望
  • BLANC垂水駅前の周辺：【その他】ダイコクドラッグまで296ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠7,710円
平均m²単価 ＠2,332円
上位専有面積 30.32m²：5件 32.58m²：4件 34.63m²：2件
上位間取り 1DK：13件

BLANC垂水駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区陸ノ町9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BLANC垂水駅前の【賃貸】物件情報

Blanc垂水駅前
Blanc垂水駅前
賃料(管理費)
7.5万円(2,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
32.58m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

BLANC垂水駅前の口コミ・評判

2024年6月

keiさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオン、コープ、業務スーパーなど複数のスーパーが徒歩5分圏内に存在。病院も各種徒歩5分圏内にあり便利。アウトレットモールがリオープンしたらさらに便利になりますね

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 垂水駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるため三ノ宮までは15分、大阪駅までは50分ほどでつきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオン、ダイソー、業務スーパー、などありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 定食屋さんやカフェ、ファミレスなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに学校があり街の人たちも優しいので子育てしやすい
治安
5 		メリット 昼間は人が多く、街灯も多いので明るくて安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅から15分ほど離れるとそれほど高くないし、物価もやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2024年3月 垂水駅

Kaokaoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる。駅周辺にあるもので、用事がほとんど済ませることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット モルティが今、改装中。何ができるかに期待。垂水図書館等も建設中のため、今後の駅周辺の発展に期待。
飲食店の充実
3 		メリット 野菜屋さんがあるので、安く買える。ドラッグストアもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育所がたくさんある。小学校もまあまあの数ある。
治安
4 		メリット 夜でも怖さはない。駅のトイレは改装され、明るくなった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れると安くなる。都会すぎず、田舎すぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年11月 垂水駅

ぽかぽかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス停があり、タクシーも常駐しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にプリコ垂水などの商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット クックデリ御膳などの美味しい惣菜を売っているお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに図書館があり、利用しやすいです。
治安
4 		メリット 人通りがあるため、夜でも安心して使えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近く、クリニックもあるため、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2018年4月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 垂水駅の近くに商業施設があります。南にアウトレットパークのポルトバザールがあります。ブラン……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BLANC垂水駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK ー 30.78
2025年5月 3階 1DK 南東 32.58
2025年5月 3階 1DK 南 32.58
2024年10月 1階 1DK 南 30.32
2024年10月 1階 1DK 南東 32.58

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区陸ノ町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.32～32.58㎡｜31.31㎡ 73,600円｜7,777円/坪
2階～2階 30.32～34.63㎡｜31.75㎡ 74,666円｜7,797円/坪
3階～3階 30.32～34.63㎡｜32.17㎡ 74,000円｜7,616円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.32～34.63㎡｜31.83㎡ 73,916円｜7,692円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

BLANC垂水駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アベール・クガ

    アベール・クガの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町7番21号
    交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩6分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベール・クガ アベール・クガ 6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 31.11m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    メゾン・ド・クレイン

    メゾン・ド・クレインの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町1番12号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドクレイン 202 メゾンドクレイン 202 5.4万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 20m² 1DK 2階 南
    メゾンドクレイン メゾンドクレイン 5.4万円
    (3,000円)    		 無 27,000円 20m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    旭が丘コーポ

    旭が丘コーポの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町10番26号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩4分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭が丘コーポ 101 旭が丘コーポ 101 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.14m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    タケミカビル

    タケミカビルの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神田町2番33号
    交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケミカビル タケミカビル 7万円
    (-円)    		 70,000円 200,000円 46.94m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    Mark RESIDENCE垂水駅前

    Mark RESIDENCE垂水駅前の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神田町2番19号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｒｋ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　垂水駅前 402 Ｍａｒｋ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　垂水駅前 402 8.8万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 40.23m² ワンルーム 4階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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