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賃貸

青山ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 358

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,722円
平均坪単価	＠9,061円
平均m²単価	＠2,741円
上位専有面積	24.3m²：18件
上位間取り	2K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

青山ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／鶯谷駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線／入谷駅徒歩10分
JR山手線／日暮里駅徒歩13分
利用可能路線
『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目23-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1973年12月
総戸数
15戸
小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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青山ビルの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】JRは山手線、京浜東北線、常磐線、更に京成線と舎人ライナーが通っていて交通に関してはとても便利です。駅前は東側にファミレスや居酒屋などある程度栄えています。歩いて5分ほどの場所には繊維街という生地の問屋街が広がっているので、裁縫好きな方はコンビニ感覚で布を買いに行けるのでとてもオススメです。西側には観光地にもなっている谷中銀座があり、商店街内も楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月日暮里駅

mizerさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線（山の手線、京浜東北線、常磐線、京成線、舎人線）が利用できるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院、商業施設等、生活に特に不便なことはありません。
飲食店の充実	3	メリット	マック、モスバーガー、日高屋、ドトール、松屋、等の各種飲食店が駅の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	規模は小さいですが、小学校や公園はあります。駅にはエスカレータやエレベータ、多機能トイレがあります。
治安	3	メリット	数年住んでいますが、警察沙汰の事件はほとんど見たことがないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便線が良いので持ち家（マンション）の購入価格からあまり値下がりしないで売れると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年5月日暮里駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の中にお店がある。主にスイーツなどのお店なので、帰りに寄っていったり、お土産で買って帰るのに便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	落ち着いた街並みで、歩けば有名なスポットやカフェもあるので楽しめる。人は多すぎない。
飲食店の充実	3	メリット	改札口によって変わるが、カフェやファミレス、カラオケなど一通りはあるので問題ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などはあるため遊ぶ場所には困らない。
治安	4	メリット	人はそれなりにいるし、そこまでゴミが落ちているわけでもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にしてはまあまあ安く住める。都心のアクセスも抜群だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2021年12月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、繊維街や商店街などがあり、コアな人は好きなイメージ。常磐線、舎人ライナー、京成……

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（残り138文字）

2019年11月鶯谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は小さいですが、改札を出るとスーパーやコンビニがあります。
静かで落ち着い……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

青山ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2K	南	24.3
2023年4月	1階	2K	南東	24.3
2023年3月	2階	2K	南東	24.3
2022年8月	2階	2K	南東	24.3
2022年3月	2階	2K	南東	24.3
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場日暮里駅の賃料相場鶯谷駅の賃料相場入谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東日暮里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	64,200円｜8,735円/坪
2階～2階	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	63,833円｜8,684円/坪
3階～3階	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	60,000円｜8,162円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	63,722円｜8,669円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

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イクス・デュール

住所	東京都荒川区東日暮里4丁目23番8号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩5分
築年数	2008年7月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	2344

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カサミラ

住所	東京都荒川区東日暮里4丁目26番5号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩6分
築年数	2010年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1849

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シェ・マロン

住所	東京都台東区根岸3丁目12番28号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩7分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	59

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アーバンハイム根岸

住所	東京都台東区根岸3丁目12番19号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩5分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	130

賃貸

グランシャレ―日暮里

住所	東京都荒川区東日暮里4丁目
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩10分
築年数	2012年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	504

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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