グランシャレ―日暮里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,285円 |
| 平均坪単価 | ＠11,609円 |
| 平均m²単価 | ＠3,512円 |
| 上位専有面積 | 20.15m²：17件 19.89m²：12件 20.09m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
グランシャレ―日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩10分
JR山手線／日暮里駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャレ―日暮里の口コミ・評判
2019年5月
みみみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店はそれなりに揃っていて不自由することはありません。場所柄お祭りも多く好きな方にはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 日暮里駅
まさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR日暮里駅もあるので、どこに行くにも便利です。都バスもあるし、上野駅も近いので何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長閑な商店街、チェーン店が複数あります。大きなお店はありませんが、上野駅が近いので買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理のお店や商店街が元気に頑張っています。近隣に上野駅があるので、大きな買い物や飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 寺院やお寺、公園、病院が多いので、イメージよりも子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からある住宅エリアに入ると治安が安定しています。お寺が多いので、街並みも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前よりは物価が上がりましたが、それでも安いお得なエリアです。生活品も安いし、上野駅も近いので何かと便利なエリアです。 |
2024年2月 日暮里駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな路線があり、駅中の店も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は普通だか、飲み屋とかカフェは多いので、不便しない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェは多い。 レトロな店もあり楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校ともに駅から近いので通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れなければ比較的安全な地域だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR沿線では住宅費などコストメリットはある |
2023年9月 日暮里駅
hanachanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里駅は成田からスカイライナーが通っているし、上野駅にも東京駅にも山手線でアクセスが良く、ここ周辺に住んでいると、新幹線と飛行機に関するアクセスで困ることはないかなと思います。そこまで混んでいないこともあり乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな商店街や特徴のある商店街など、どちらかというとこまごましたお店が沢山あります。日暮里繊維街が近くにあり、手芸関連品を買うにはいいです。大きな病院はありませんが町のお医者さんは多いので特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多いですが、小さな居酒屋やレストラン、カフェなども多くあり、飲食店巡りが楽しいです。谷中銀座は散策する人も多く、行列のできるお店もたくさんあります。昭和レトロ喫茶も数多く残っているエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を地域で見守る雰囲気が色濃く残っているので、子育て中に近所のおじいさんおばあさんに声をかけてもらったりして、なんだか地域の一員になれた気がしました。意外にも、中学受験率も23区では真ん中より上です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 23区の中でも犯罪発生率が低い方だということです。とりわけ、重大事件が少ないとのことです。もちろん油断してはいけないのですが、年配の方などの地域の目がある土地柄だということが幸いしているのではないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ数年で土地の価格がぐぐっと上がってしまいましたが、まだ手が届く範囲かなと思います。23区内でマンション、戸建て、どちらも手が届く地区かなと思います。この先も上がる予測らしいですが、あまり路線価が上がると税金が高くなってしまいます。 |
2023年6月 三ノ輪駅
minaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街である日比谷や銀座に一本で行ける点が大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・コンビニ等、生活必需品はほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には全国チェーンのカフェやファストフード店があり、結構夜遅くまで開いているので便利。 少し駅から歩くだけで個人経営のお店もあって、意外な穴場を見つけることも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がそこそこの頻度であり、子供を遊ばせる環境としては適しているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京の下町にしては比較的治安が良く、住みやすい環境であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては家賃が安く、さらにスーパーも良心的な価格帯の商品が並んでいることがほとんど。 |
グランシャレ―日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.15 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.15 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.89 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.89 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.77～20.16㎡｜19.75㎡ | 68,000円｜11,394円/坪 |
| 2階～2階 | 19.74～20.15㎡｜20.01㎡ | 69,166円｜11,425円/坪 |
| 3階～3階 | 19.89～20.15㎡｜20.07㎡ | 70,500円｜11,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.89～20.09㎡｜19.95㎡ | 68,666円｜11,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.89～20.15㎡｜20.02㎡ | 67,500円｜11,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.77～20.16㎡｜19.92㎡ | 69,343円｜11,508円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
