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賃貸

メゾンドゥヴィブレ

総合評価：

4.8 アクセス数： 537

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,857円
平均坪単価	＠9,799円
平均m²単価	＠2,964円
上位専有面積	22.37m²：4件 26.37m²：3件 24.42m²：3件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドゥヴィブレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／三河島駅徒歩4分
京成本線／新三河島駅徒歩9分
東京メトロ千代田線／町屋駅徒歩11分
利用可能路線
『三河島駅』　JR常磐線　
『新三河島駅』　京成本線　
『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目71-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年7月
総戸数
9戸
小学校区域
荒川区立峡田小学校
中学校区域
荒川区立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドゥヴィブレの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三河島駅に対する口コミ】日暮里にも南千住・北千住にもアクセスが良い。そのまま山手線の日暮里駅・上野駅にも行けるし、ラッシュと反対方面(砦など）なら朝も混雑しない。ラッシュ時間帯を避けるように駅員さんがポップを作ることもある。三河島駅の近くの駅と距離が近いため、１５分ほど歩けるならば、南千住駅や日暮里駅も使用できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【三河島駅に対する口コミ】・駅前にマツモトキヨシ、すき家、セブンイレブン、キャンドゥ、スシロー、スーパー、公園があり便利。・苺屋（ケーキ屋さん）や日高屋もある。・近くにある丸萬商店のキムチが美味しい。子供も多く、駅前に交番もあるため治安は悪くないと思う。駅の周りも綺麗なところが多い。溜まり場になるようなところは少ない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三河島駅に対する口コミ】アジア系の店が多い。美味しい。手頃な価格のところが多い。丸萬商店や本屋のパン屋などおすすめ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【三河島駅に対する口コミ】校区が被っており、小学校も近い。公園もある。下町の道の細さのおかげで車の通りもあまり多くない。

三河島駅のデメリット（4件）

三河島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月三河島駅

meaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日暮里や上野、北千住がとても近いため、どこに行くにもアクセスが良く、利便性があります。少し縦長のエレベーターが完備されているため、ベビーカー2台は余裕で入るし、ギュウギュウになることもあまりないです。ゴミ箱も設置されていますが、散らかっていることも無く、綺麗に保たれています。駅近くにコンビニやスーパー、ご飯屋さんドラッグストアもあります！
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな商業施設はないですが、利便性がいい分、特に困ったことはありません。日暮里の繊維街にも歩いて行ける距離です！スーパーも充実しているし、何より、保育園や児童館が沢山あるので、とても助かっています！最初にできたコリアンタウン？というのが近くにあり、色々な種類の美味しいキムチ売ってます！！
飲食店の充実	4	メリット	牛丼のチェーン店や日高屋等、サクッと寄れるお店は割と色々と揃っていると思います！あとは、多国籍な料理屋さんが多い印象です。カレー屋さん等も沢山あるのですが、本格的な味で美味しいし、ナンもおかわり自由です！お弁当屋さんは少ないですが、テイクアウトできるお店が多いので、選択肢は割とあると思います！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も多いので、割と保活が進めやすい区だと言われています！また、児童館の数もとても多いです！プログラムも充実しているので、とても楽しい時間が過ごせます！駅には多機能トイレもあり、オムツ台も着いています！エレベーターも1台あり、割と広いので、ベビーカー2台は余裕で入ります！
治安	4	メリット	駅前に交番もあるし、見回りサポートなども充実しているので、割と治安はいいと思います！小学生の登下校の時は交差点に旗を持った人がたって、危険がないようにしてくれているし、大人の付き添いもありながら集団で下校している姿をよく見かけます！
コストパフォーマンス	4	メリット	電車の利便性もそうですが、日暮里、西日暮里までは歩いて行けます！その辺は23区内でも家賃の相場は低いと言われているところなので、そこまで高い家賃で、住み心地はいいので、とてもいい所です！再開発も進んでいて、新しいマンションが多く作られています！駅前にタワーマンション？の建設予定もあります！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・628文字）

2023年4月町屋駅

やもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ千代田線以外に、京成線、都電荒川線が利用できます。隣駅が北千住駅、都心に向かう線も乗り換え１回でいろんな路線に乗れる点は便利です。沿線にオフィス街が多くあるので、都心に通勤している方には特に便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でショッピングモールがあります。こじんまりとした地元感ある雰囲気ですが、飲食店や日用品を購入できるて雨に当たらないので快適です。駅から徒歩圏内に薬局、病院、スーパー、飲食店が並んでいるので生活には困らないと感じます。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード、ファミレス、居酒屋が多くあります。ここ3年くらいで居酒屋チェーンの一部は閉店になっているようですが、最近では個人経営っぽい雰囲気の良い居酒屋ができたりもしていて、選択肢が増えたように感じます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩くと川沿いに広々とした公園があり、週末は多くの家族連れでにぎわっています。それまでの道の舗装が綺麗にされていて、老若男女問わず住みやすい街だと感じます。実際街中には、子連れからお年寄りまで多くいます。
治安	4	メリット	駅前に飲食店が並んでいて、夜遅くまでにぎやかな雰囲気で明るいです。歓楽街は無いか目立っていないので気が付かないです。昼も夜も人が少なからず行き来しているので、治安が悪くはないと思います。特別大きな駅ではないので、利用者も居住者か通勤の人がほとんどだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内では家賃が安いほうで、交通の利便性がそれなりに高くて家賃が低い点でコストパフォーマンスが高いと感じます。物価も都心に比べると高くないですし、住みやすさとのバランスがちょうど良いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2022年9月新三河島駅

つんつこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	頑張って歩けば、JR常磐線の三河島駅も使える。もう少し足を伸ばせば、JR京浜東北線と東京メトロ千代田線の西日暮里駅も使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐにタクシー乗り場があるので、すぐに乗れる。駅前にコンビニがあるので便利である。
飲食店の充実	5	メリット	横断歩道渡ってすぐのところに、美味しいカレー屋がある。昼時はいつも混んでいるので、地元の人に人気。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てサロンや、ふれあい館が多いので，いろいろなところに行ける。
治安	5	メリット	昼も夜も不審者は見たことないくらい、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内はどこも高いが、その中でも比較的安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2021年10月町屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが複数あり、買い物に便利です。
飲……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドゥヴィブレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	南	22.37
2024年10月	2階	1K	南	22.37
2023年9月	1階	1K	南	26.37
2022年10月	1階	1K	南	22.37
2021年7月	1階	1K	西	24.42
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区荒川の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場三河島駅の賃料相場新三河島駅の賃料相場町屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区荒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三河島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドゥヴィブレの周辺地図

メゾンドゥヴィブレの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

タカノマンション

住所	東京都荒川区荒川3丁目70番2号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩9分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	464

賃貸

アビタシオンMビル

住所	東京都荒川区荒川3丁目73番2号
交通	JR常磐線三河島駅徒歩4分
築年数	1986年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	13
アクセス数	2585

賃貸

ブルージュ三ノ輪

住所	東京都荒川区荒川3丁目
交通	JR常磐線三河島駅徒歩7分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	225

賃貸

キース

住所	東京都荒川区荒川3丁目
交通	JR常磐線三河島駅徒歩5分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	263

賃貸

comorebi三河島

住所	東京都荒川区荒川3丁目
築年数	1985年8月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	comorebi三河島 101	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	18.65m²	ワンルーム	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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