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賃貸

アルシオネ荒川

総合評価：

3.0 アクセス数： 473

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,250円
平均坪単価	＠9,191円
平均m²単価	＠2,780円
上位専有面積	25.18m²：4件 25.27m²：2件 23.17m²：2件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルシオネ荒川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／三河島駅徒歩5分
利用可能路線
『三河島駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目30-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年5月
総戸数
6戸
小学校区域
荒川区立峡田小学校
中学校区域
荒川区立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルシオネ荒川の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【三河島駅に対する口コミ】二駅で上野に出ることができるので、そこから都心部はもちろん、新幹線で遠方へも行くことができる。近隣の駅と比べると多少手頃な物価なので、交通の便の割にはまわりと比べて良いと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【三河島駅に対する口コミ】駅前に一通りの病院や飲食店、ドラッグストアなどは揃っている。小学校には警備のスペースがある点は安心できる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【三河島駅に対する口コミ】一通りの飲食店がそろっているので、軽くご飯を済ませたりする分には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【三河島駅に対する口コミ】駅前に保育園が多くあり、子供と過ごせるような子育て広場も備わっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月三河島駅

ジャンキーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ターミナル駅へのアクセスがよく、常磐線快速を使うことで千葉県へ素早く向かうことが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	フレスポ東日暮里(キャンドゥ、ヒルママーケットプレイス)
飲食店の充実	5	メリット	コリアンタウンなので、コリアンバーベキューショップが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがある、朝鮮学校があり外国語教育も盛ん
治安	5	メリット	駅前に交番があり、警察の目が行き届きやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安い方なので、生活費には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年10月三河島駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日暮里駅から１駅。上野まで２駅。山手線にも東海道本線にも乗りやすく、メトロの駅も近くに複数あるためとても便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーが２件、ドラッグストアに病院、コンビニ、飲食店も多数あるため、とても便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店が多く、リーズナブルに食べれるお店が多い。駅から少し歩けば、こだわりの個人店も多数あるため、お気に入りのお店を探すのも楽しいかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園があり、公園も少なくない。駅前に子供向けのスクールもあるし、子育てはしやすいと思う。
治安	3	メリット	昼間は子育て世代も多く、人通りもたくさんあるため安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くに飲食店、コンビニ、スーパーがたくさんある上に、物価も安い。基本的にはとても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・574文字）

2020年8月三河島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三河島駅の周辺には「マルエツ西日暮里店」や「マルエツ西日暮里店」などのスーパーマーケッ……

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（残り104文字）

2019年10月三河島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上野東京ラインができて、東京駅、品川駅に一本で接続できるようになりました。駅前にスーパーも……

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（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルシオネ荒川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	1階	1K	南西	25.18
2019年8月	2階	1K	南西	25.27
2019年6月	1階	1K	南西	23.17
2018年8月	1階	1K	南西	25.18
2016年12月	2階	1K	南西	25.27
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区荒川の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場三河島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区荒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三河島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.17～25.18㎡｜24.67㎡	67,000円｜8,979円/坪
2階～2階	23.17～25.27㎡｜24.72㎡	69,500円｜9,293円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.17～25.27㎡｜24.7㎡	68,250円｜9,136円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルシオネ荒川の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネスナカノ

住所	東京都荒川区荒川3丁目32番2号
交通	都電荒川線荒川区役所前駅徒歩6分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネスナカノ	7.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.73m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

pino

住所	東京都荒川区荒川3丁目37番7号
築年数	2025年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	pino 201	8.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.63m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

STマンション

住所	東京都荒川区荒川2丁目4番4号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年数	1976年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1329

賃貸

ハイツタカノ

住所	東京都荒川区荒川3丁目38番5号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	341

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツタカノ	7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	22.58m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

コーポカワシマ

住所	東京都荒川区荒川3丁目14番6号
交通	都電荒川線荒川区役所前駅徒歩6分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	305

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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