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賃貸

レジデンス田口

総合評価：

3.8 アクセス数： 319

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠7,866円
平均m²単価	＠2,379円
上位専有面積	43.9m²：6件 24.72m²：5件 43.51m²：2件
上位間取り	2DK：6件 1K：5件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス田口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／荒川二丁目駅徒歩6分
都電荒川線／荒川区役所前駅徒歩7分
JR常磐線／三河島駅徒歩9分
東京メトロ千代田線／町屋駅徒歩10分
利用可能路線
『荒川二丁目駅』　都電荒川線　
『荒川区役所前駅』　都電荒川線　
『三河島駅』　JR常磐線　
『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区荒川2丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
4戸
小学校区域
荒川区立第二峡田小学校
中学校区域
荒川区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス田口の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三河島駅に対する口コミ】上野東京ラインが通っており、品川まで1本で行くことも可能。ハブ駅の上野、日暮里、北千住が近いのは良い。日暮里など山手線の至近ではあるが、家賃は大きく下がる。安いスーパーも多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【三河島駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニなど生活圏には一通りそろっており、上野が近いので買い物には困らない。駅前に交番があり、駅の真ん前は幹線道路が通っている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【三河島駅に対する口コミ】ローカルな店は多く、比較的値段も安い店が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【三河島駅に対する口コミ】小さい公園は近くに豊富にあり、公民館なども近い。

三河島駅のデメリット（4件）

三河島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月町屋駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセスが旅行。値段が低価格。本数が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ゆうちょ銀行ATMがある。食事をする場所が多くある。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアをはじめとした低価格のお店が充実している。マクドナルドも24時間営業でよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し離れるがとても大きな公園がある。休日は家族連れが見受けられる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。酔っ払いやうるさい人が少ないと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くには北千住があり、大体の買い物は済ませられるし、日用品程度なら町屋周辺で足りると思う。家賃は普通だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年11月町屋駅

けんたこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大手町まで15分の至便な場所にあります。また、西日暮里でJRに繋がりますし、逆に一駅で北千住と繋がっており、とても便利です。京成と桜トラムもあって、一つが止まっても大丈夫です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや街中の小売店はとても多く、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな店が多いと思えば、おしゃれなカフェもあり、多くの飲食店で満足度は高いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育環境は素晴らしい。しかし、大学は近くに帝京科学大学と首都大学しかありません。ゆいの森という図書館は素晴らしい施設です。
治安	5	メリット	悪くはないと思います。風俗街などはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京の東側で安い部類に入るかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2023年2月町屋駅

蠍座の男さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても使いやすいいい駅ですスイッチバックもあるので好きです
生活利便施設の充実	5	メリット	ある程度は揃ってるので困ることは特にはないと思います
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、そば、ファミレスなどあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーが多くありベビーカーも使いやすです
治安	5	メリット	よい、近くのパチンコやからも悪い人は出てきません
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は特にわからないが良いとは私は思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年6月三河島駅

chellnさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	店員の対応がとてもよくいい気分になる。すごいいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	やさしい。しんせつ。柄の悪い人がいない。
飲食店の充実	5	メリット	頼んだものがすぐ来る。感じがよい。親切。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊具がある。うんどうできる。あぶなくない。
治安	5	メリット	いい。はんざいはめったに起きない。とてもすばらしい。
コストパフォーマンス	5	メリット	タイムセールがおおい。みんなまけてくれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス田口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	1LDK	西	43.51
2023年3月	2階	1K	北	24.72
2023年1月	2階	2DK	西	43.9
2022年6月	3階	2DK	西	43.9
2021年9月	2階	2DK	西	43.9
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区荒川の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場三河島駅の賃料相場町屋駅の賃料相場荒川区役所前駅の賃料相場荒川二丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区荒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三河島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	2	4	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レジデンス田口の周辺地図

レジデンス田口の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

STマンション

住所	東京都荒川区荒川2丁目4番4号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年数	1976年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1337

賃貸

サンハイツ荒川

住所	東京都荒川区荒川4丁目22番7号
交通	京成本線新三河島駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2107

賃貸

ジュネスナカノ

住所	東京都荒川区荒川3丁目32番2号
交通	都電荒川線荒川区役所前駅徒歩6分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネスナカノ	7.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.73m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレストパレス荒川

住所	東京都荒川区荒川2丁目21番3号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	1095

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストパレス荒川	11.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	43.2m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ドミールイトウ

住所	東京都荒川区荒川3丁目50番16号
交通	JR常磐線三河島駅徒歩6分
築年数	1995年12月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	422

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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