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ハイツカトレアBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツカトレアB

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 39,333円
平均坪単価 ＠3,272円
平均m²単価 ＠990円
上位専有面積 39.74m²：3件
上位間取り 2DK：2件 1LDK：1件

ハイツカトレアBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／遠州小松駅 徒歩12分
    遠州鉄道／浜北駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『遠州小松駅』　遠州鉄道　
    『浜北駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市浜名区中条600-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市浜名区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツカトレアBの【賃貸】物件情報

ハイツカトレアB 201
ハイツカトレアB 201
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 遠州小松駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 　JR浜松駅まで所要時間約２０分。
　電車は原則12分間隔で運行されています。　
　駅前からは聖隷三方原病院行きのバスが、午前、午後各2本ずつ出ています。




　
生活利便施設の充実
3 		メリット 　新浜松ゆきの電車にのれば、10〜20分で買い物、病院など沿線近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット 　改札をでて左手すぐに居酒屋が一軒あり、通りまで出ればコンビニが一軒あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 　電車を利用すれば大きな公園がある場所にいけます。
　駅にはジュース自販機、トイレがあります。
　無料駐輪場もあります。
治安
4 		メリット 　基本静かな住宅街です。駅も街もきれいで安心して歩ける場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 　都市部よりは物価も家賃も安い方だと思います。　
　　
　
　
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2023年7月 浜北駅

ぱあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くになゆたがあるから図書館とか近いから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールがあるからとても便利
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さんやパン屋さんがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は近くにあるので通いやすいと思う。
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗で夜も街灯があるのであんぜん。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにアパートなどがおおいので、住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年7月 浜北駅

たかみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 1本で浜松駅までいくことができる。
バスの駅もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し歩くが、プレ葉ウォーク葉巻たというショッピングモールがある。
飲食店の充実
2 		メリット ショッピングモール内には色々あるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりしていて平和な地域だった。 特に事件もなかった。
治安
4 		メリット とても平和な地域だったと思う。
優しい人がおおかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安かった。
のどかな場所がすきな人にはよいところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年5月 浜北駅

薄荷さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内に座れるスペースがあるので電車を待っている時間が苦痛ではない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに市役所やスーパーがあるので利便性は高い
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにモスバーガーと新しく唐揚げのお店ができた
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅は階段など段差がなく、手すりもあって歩きやすくて危なくない
治安
3 		メリット 駅周辺は特にゴミが落ちていたりということはなく綺麗だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周りにスーパーなど買い物をする場所や病院もあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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ハイツカトレアBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 39.74
2025年2月 2階 2DK 南 39.74
2024年6月 2階 2DK 南 39.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市浜名区中条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市浜名区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■遠州小松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスヨコスカ

    住所 静岡県浜松市浜名区横須賀1765番
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
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    口コミ数 0
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    レオパレスＳＨＩＢＡＴＡ 107
    レオパレスＳＨＩＢＡＴＡ 107     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
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    住所 静岡県浜松市浜名区中条321番1号
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    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YUYUハイツII 401
    新着
    YUYUハイツII 401     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 50.8m² 3DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    ＹＵＹＵハイツII
    新着
    ＹＵＹＵハイツII     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 50.8m² 3DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    ＹＵＹＵハイツII
    ＹＵＹＵハイツII     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 50.8m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    エルクレスト

    エルクレストの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中条481番1号
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルクレスト
    エルクレスト     		5万円
    (-円)    		 無 無 30.16m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ベルフォーレ1

    住所 静岡県浜松市浜名区横須賀239番1号
    交通 遠州鉄道 浜北駅 徒歩13分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 885

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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