カンツォーネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,900円 |
| 平均坪単価 | ＠7,575円 |
| 平均m²単価 | ＠2,291円 |
| 上位専有面積 | 26.09m²：3件 26.15m²：2件 26.08m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
カンツォーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／守口市駅 徒歩14分
京阪本線／西三荘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『守口市駅』 京阪本線
『西三荘駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府守口市西郷通2丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンツォーネの口コミ・評判
2024年8月
たなけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物の動線が充実してるので、生活がしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西三荘駅
匿名さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーターとトイレがあります 最近トイレが改装されて綺麗になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科医 ファミリーマート 郵便局 居酒屋 ダイソー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近駅に多機能トイレがつき綺麗になりました |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は治安が良くなりました 昭和時代は事件だらけの危険地帯でした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に電車で行きやすく家賃も格安です |
2024年1月 西三荘駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | パナソニックが目の前にあり、通勤には便利だと思います。アイスの自動販売機があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやドラッグストアがあります。証明写真機もありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や中華料理屋さんなどがあります。近くにコンビニとパン屋さんもあります。少し歩くとイタリアンのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しく保育園ができたみたいです。よく学生さんが乗っているのを見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人はあまり見かけません。真ん前に会社があるので安心は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎず住みやすいとおもいます。 |
2023年9月 守口市駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行などが止まるので乗り換えの必要がなく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪百貨店が駅から直結でお出かけ前の手土産が買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の高架下に食べ物屋さんが集まった施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校がどんどん建て替えられて清潔感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りにも酔っ払いが居るとかもなく比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸より持ち家の方が月々の支払いが安くて広い所に住めるのでお得だと思う。 |
2022年8月 守口市駅
山本敬悟さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の電車が停まる駅だったので、ここで長い時間待った経験はありません。 駅周辺には飲食店も多く、ホテルや京阪百貨店、銀行などもあり平日休日問わず人が多いイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋は多くあり、京阪百貨店やホテル、銀行もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪の王将、CoCo壱、ミスタードーナツ、モスバーガーなどの有名チェーン店が多くあります。 最近も新しいチェーン店が続々と増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレや車いすの方用のエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 実体験ですが、駅周辺で財布を落としても駅の交番に届けられていたことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほとんどの電車が停まるので、仕事や通学、プライベートで利用するには十分な価値があります。 |
カンツォーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.15 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市西郷通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西三荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26.09㎡｜26.05㎡ | 58,500円｜7,422円/坪 |
| 2階～2階 | 26.15～26.19㎡｜26.17㎡ | 62,000円｜7,832円/坪 |
| 3階～3階 | 26.09～26.15㎡｜26.12㎡ | 62,000円｜7,847円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.15㎡｜26.1㎡ | 60,000円｜7,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
