グランパパス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,722円 |
| 平均坪単価 | ＠10,919円 |
| 平均m²単価 | ＠3,303円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：19件 24.1m²：8件 23.79m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：49件 1DK：5件 |
グランパパスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／新三河島駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩9分
都電荒川線／町屋二丁目駅 徒歩9分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『町屋二丁目駅』 都電荒川線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川5丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパパスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三河島駅に対する口コミ】京成本線のみの乗り入れでありかつ普通しか止まらない。しかし拠点駅である日暮里の隣であることからそれほど不便さは感じない。上野、日暮里へ15分以内に着けることからかなりアクセスのいい駅も言えると感じる。都心に近い割には下町地域であるために駅前でも家賃がそれほど高くない。最近駅前にマンションが出来るなど発展目覚ましい地域でもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新三河島駅に対する口コミ】生活するために必要な施設は概ね揃っている。コンビニ、スーパー、病院、公園は駅から徒歩5分圏内に立地している。昼はそこまで治安は悪くない。また、駅前に明治通りがあるため、深夜でも通り沿いはとても明るく安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新三河島駅に対する口コミ】駅前にインドカレー屋さんがある。辛さをかなり細かく指定でき、食べてみて辛かったら少し甘くするというようなこともできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか保育園がある。最近数が増えてきており、先日も京成線の高架下に新しい保育園ができた。荒川区自体が待機児童がいない区なので子育てはしやすい環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 町屋駅
ユウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間帯は8号車は比較的空いてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車が地下における。雨でも安心ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 持ち帰りから食べて帰りまで色々選択肢がある。和洋中選べる。毎日外食してもあきないくらい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | お節介をしてくれるようなおばちゃんたちが多いから笑顔溢れてる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 一応駅前に交番はあります。酔い潰れるほどの人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 古い家なら家賃安いのでは？スーパーとかポイント貯められます。 |
2022年7月 町屋駅
おりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停あり タクシー乗り場はないが駅前でほぼつかまる エレベーター、スロープあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルにスーパー、医療施設が充実 大型駐輪場あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商店街充実 飲食店も多く困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い すろーぷは住所しているので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 区の自警パトロールあり パトロールカーが巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町なので物価は安いと思う 庶民的な土地柄 |
2022年1月 町屋駅
【メリット】 夏場になるとクーラーがついてとても快適に過ごすこともできる！また優先席もしっかりとあり手す……
2021年10月 町屋駅
【メリット】 凄い事に路線が3つ通っております。
･京成本線
･東京メトロ千代田線<……
グランパパスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 24.1 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 24.1 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.3～27.8㎡｜25.17㎡ | 71,500円｜9,434円/坪 |
| 2階～2階 | 23.8～36.9㎡｜26.84㎡ | 78,666円｜9,925円/坪 |
| 3階～3階 | 23.79～36.9㎡｜25.53㎡ | 78,150円｜10,246円/坪 |
| 4階～4階 | 24.1～36.9㎡｜28.36㎡ | 81,666円｜9,775円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.3～36.9㎡｜25.79㎡ | 75,641円｜9,814円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
