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シーフィールドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シーフィールド

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2162
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 78,085円
平均坪単価 ＠9,957円
平均m²単価 ＠3,012円
上位専有面積 25.26m²：71件 25.5m²：11件
上位間取り 1R：34件 ワンルーム：31件 1K：17件

シーフィールドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／西日暮里駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区西日暮里6丁目30-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    荒川区立第六日暮里小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シーフィールドの口コミ・評判

2020年1月

エルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩7分程度で山手線と千代田線を利用できる西日暮里駅を利用できる。
また、徒歩4分程度で京成線の新三河島も利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに面していないので、騒音がない。
近くに商店街やスーパーがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなのでセキュリティは高い方だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 9畳の部屋なので、初めての一人暮らしでは十分な広さだと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブン、焼き鳥屋、美容院、ドラッグストア、Nマート、クリニーング屋、中華料理屋、イタリア料理屋、ガソリンスタンド、CanDo、ファミリーマート
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近いので、子供は育てやすい環境だが、部屋の広さから言えば、２人暮らしが限界。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

ちくわさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 路線が多く、都心へのアクセスが良いので、便利

デメリット（1件）

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2024年5月

testさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とても近く京浜東北線が通っており都内へアクセスしやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに面していなく閑静な住宅街に位置している
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックであるため、セキュリティも万全である
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット １人暮らしには十分の９畳の部屋が魅力的である
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄駅からの経路に多くrのスーパーがある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校などがあり子育てしやすい環境だと思う

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 西日暮里駅

大仏さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性はとてもよい。各種路線の乗り換えに関しては、これから再開発が予定されているため、より一層スムーズにできるようになると思う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・50文字）

2023年2月 西日暮里駅

普通戦隊サラリーマンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日暮里・舎人ライナーのほかにJR山手線、京浜東北線、千代田線と利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前広場のようなものはあまりありません。よって、すぐに道路に出られます。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は個人店がありますが、どちらかというとリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 下町の風情です。可もなく不可もなくといった駅です。学校に関しては東大合格者を誇る名門、開成高校が駅前にあります。
治安
3 		メリット 歓楽街は少しはありますが、治安は特に悪いとは思いません。交番は駅前にあります。おかしな人には会いません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下町の風情が残ります。付近には絶好のお散歩コースである谷中・根津・千駄木（谷根千）があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2021年10月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 朝のラッシュ時は大変混雑する駅です。
構内にはニューディズというコンビニがあるの……

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（残り144文字）

2021年10月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この沿線沿いの駅では一番お金がかかっていると思われる駅。空中歩道の上にはすべて屋根が付いて……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 東 25.5
2025年3月 1階 1K 東 25.5
2025年1月 3階 1K 東 25.5
2024年9月 1階 1K 東 25.5
2024年1月 4階 1K 東 25.5

…残り77件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区西日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
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    住所 東京都荒川区西日暮里6丁目27番5号
    交通 京成本線 新三河島駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 437
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    湯本ビル

    住所 東京都荒川区西日暮里6丁目27番
    交通 京成本線 新三河島駅 徒歩6分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都荒川区西日暮里6丁目27番3号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルトパレス 502
    新着
    アルトパレス 502     		9.8万円
    (7,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    コーポ星

    住所 東京都荒川区西日暮里6丁目50番3号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 171

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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