ベルザ駒形
総合評価 ：
ベルザ駒形の外観
ベルザ駒形の外観画像です。
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ベルザ駒形のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルザ駒形のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルザ駒形のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルザ駒形のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルザ駒形のエントランス
ベルザ駒形のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ベルザ駒形の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／浅草駅 徒歩4分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区駒形2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベルザ駒形と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ベルザ駒形の【中古】販売情報
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ベルザ駒形の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浅草駅に対する口コミ】駅が大きくて広いです。 松屋浅草と繋がっているので、乗車する前にお弁当などを楽しんで選ぶことができます。また、ホームに入る手前にもタリーズコーヒーがあるので、乗車する直前に熱いコーヒーを買うこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浅草駅
神子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発・終点場所である銀座線の浅草 ホームが一・二番線作っているこたから運行回数も多いため スムーズに運行できているし、運行回数まで多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに薬局や百均、コンビニがある。充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ディープな居酒屋が地下にあったり、地上にはチェーンの居酒屋があり選択肢がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地や、お寺で遊べる環境は他の地域にはない良さ |
| 治安 |
4 |
メリット | リュックが大きく空いたらしく気づかず歩いてたら教えてくれる人が多く優しい 住むには問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性は満足！！住みやすいので感謝しています。 |
2023年8月 浅草駅
久間さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにアクセスが大変便利浅草から渋谷30分 ほとんど運休が無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上野、日本橋、銀座などにたいへんアクセスが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上野、銀座、日本橋等の有名な料理店にアクセスが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浅草などは、下町で生活環境は、子育てには、適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 各駅周辺は交番等もあり、落ち着いた生活が送られる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各所へのアクセスはたいへん良く住みやすい |
2022年4月 蔵前駅
クネクネさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 蔵前駅は改札から直ぐに外に出れるところはとても良いと感じてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのおもちゃ屋などが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレカフェが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに川があるので、公園とは違った気分転換ができるのがとても良いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 建物が多いわりに日が当たるので明るい道が多く、乗り換え駅なので人通りも多いので安心感あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えアクセスが良いので、高いかなと個人的には感じます |
2017年9月 蔵前駅
【メリット】 24時間営業のスーパーヤマザキがある。近所に蔵前警察署もあり、治安はかなりいいと感じる。最……
ベルザ駒形の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区駒形ランキング(20物件中) |
浅草駅ランキング(365物件中) |
ベルザ駒形の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 10階 | － |
ベルザ駒形の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年12月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 56.87㎡ | 10.88㎡ | 3,561万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 23,090円 314円 |
16,100円 218円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルザ駒形の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区駒形の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.67～53.67㎡｜53.67㎡ | 2,718万円｜167万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.53～73.53㎡｜73.53㎡ | 8,580万円｜385万円/坪 |
| 9階～10階 | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 3,600万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.67～73.53㎡｜63.6㎡ | 5,535万円｜269万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルザ駒形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 75.27 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 75.27 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.79 | |||||||
| 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.79 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルザ駒形の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■台東区駒形の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ | 160,000円｜9,833円/坪 |
| 3階～4階 | 35.79～35.79㎡｜35.79㎡ | 110,000円｜10,160円/坪 |
| 5階～6階 | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 250,000円｜10,980円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.79～75.27㎡｜60.03㎡ | 192,500円｜10,489円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
