西道頓堀ハイツB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,439円 |
| 平均m²単価 | ＠1,948円 |
| 上位専有面積 | 34.4m²：5件 68.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 3LDK：1件 |
西道頓堀ハイツB棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩10分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩14分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目5-B 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
15階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西道頓堀ハイツB棟の口コミ・評判
2024年6月
コータさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜川駅2路線、西長堀駅の3駅、ちょっと歩けばドーム前駅や大正駅など5駅使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の音も気にならない。オートロックじゃないのでやや心配だが、特に問題はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | AからD棟まであり、規模が大きいので、しっかり清掃などはしてもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築古のわりに大きな問題はない。上の音がうるさいが、その点は入居時点から教えてもらっていた。ひどい時も管理会社が注意してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣マクド、スーパー。前コンビニ。ちょっと歩けばおしゃれな店がいっぱい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住民が多いので、常に衆人監視の環境でよい。徒歩2分くらいの日吉小学校はとてもよかった。お祭りとかもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大正駅
たっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、シティーバスなど数々の路線が入り、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街有り、大型商業施設ありで便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なお店から、新しいおしゃれなお店まで多様性有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がよいので、遊びに行くなどの行楽にも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の見回りや立ち寄りなど頻繁にあるようで安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本々庶民の町なので、コスパについてはその流れで、良いかと。 |
2023年10月 西長堀駅
そどむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り口がたくさんあるので使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、役所、コンビニ、宅配所、なんでもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば美味しいご飯屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても育てやすい地域だと思います。治安もそれなりに良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。昔に比べて人口が増えたため、少し悪くなったなか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くは家賃が高いが、離れれば安くなるので、これだけ便利で治安も良く住みやすい地域はなかなかないと思う。 |
2021年12月 大正駅
ピロさん
1件投稿【メリット】 JR環状線の一つの駅と地下鉄鶴見緑地線の2駅から構成されるターミナル駅です。
<……
2020年2月 汐見橋駅
【メリット】 駅周辺には、単身向け、ファミリー向けの賃貸マンションが数多くあります。スーパーや、小さな商……
西道頓堀ハイツB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.4 | |||||||
| 2014年10月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.4 | |||||||
| 2014年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 34.4 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 34.4 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.4 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
