プレイス橋本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,920円 |
| 平均m²単価 | ＠2,698円 |
| 上位専有面積 | 45.31m²：10件 33.84m²：6件 26.72m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1DK：7件 1K：6件 |
プレイス橋本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
京成本線／新三河島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『新三河島駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里3丁目32-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレイス橋本の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅は交通利便性において優れた立地を誇ります。山手線や京成線、つくばエクスプレスなど、複数の主要路線が乗り入れ、都心や成田空港、その他近隣エリアへのアクセスが容易です。さらに、多くのバス路線も乗り入れており、地域内外への移動が便利です。また、周辺には商業施設や飲食店、医療機関などが充実しており、生活の利便性も高いです。 日暮里駅周辺は都心へのアクセスが良く、住宅や生活施設の価格が比較的リーズナブルであり、コストパフォーマンスが高い地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅周辺は生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの日常の買い物施設が多数あり、飲食店やカフェも豊富です。また、公共施設や医療機関も近くにあり、健康や安心面でも配慮されています。さらに、教育機関や図書館など文化・教育施設も充実しており、住民の生活の質を高める環境が整っています。日暮里駅周辺は多くの商店や人通りがあり、治安が比較的安定しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅周辺には多様な飲食店があり、さまざまな料理を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里周辺には公園や保育園、子育て支援施設が充実しており、子育て世帯にとって安心で快適な暮らしを提供しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三河島駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅で上野に出ることができるので、そこから都心部はもちろん、新幹線で遠方へも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一通りの病院や飲食店、ドラッグストアなどは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りの飲食店がそろっているので、軽くご飯を済ませたりする分には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園が多くあり、子供と過ごせるような子育て広場も備わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校には警備のスペースがある点は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の駅と比べると多少手頃な物価なので、交通の便の割にはまわりと比べて良いと思う。 |
2022年11月 日暮里駅
利用者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線(各停)、常磐線が乗り入れる駅。何より成田空港に行ける京成線が、始発駅である上野駅の次に停車する駅。日暮里・舎人ライナーの始発駅でもあり、今後埼玉県に路線が延伸した際にはより重要な駅になる。 駅前にはバスターミナルやタクシーの待機エリアがあり、タクシーの待機車両数が多い時は20台程度の時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京駅や上野駅ほどでは無いが、中にお店がチラホラある。パン屋や本屋、コンビニなどなど。 駅前には交番や消防所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の改札外だとパン屋と本屋、改札内だと複数店舗が入っているエキュートがある。エキュートの中はスイーツ屋や弁当屋、パン屋などが入っている。 駅から外に出ればケーキ屋さんや和菓子屋さん、マクドナルド、ファミレス、飲食店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも駅内にも多機能トイレがあり、エレベーターもいたるところにある。駅前広場では催し物をしていることがある。 少し離れた所には公立の小学校や中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人もそこそこ歩いている。酷い酔っ払いの人や何か重大な事件が起きたことは無く、安全な駅。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい場所だと思う。あまり注目されない駅だが、路線に困ることはそうそうなく、地下鉄に関しても西日暮里駅に千代田線が走っているため、都内の移動は楽。 スーパーやコンビニが街に多く、歯科や耳鼻科など駅周辺にあるため、日常生活に困ることは無い。 何より荒川区は子育てに積極的な区なので子育てに優しい地域。 |
2022年10月 日暮里駅
miiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線(普通、快速)、舎人ライナーが止まるので、各方面からのアクセスが楽です。山手線が便利なのはもちろんですが、京浜東北線線は意外と使えます。赤羽方面に行くことも可能なので、北区や板橋区方面の方も使えると思います。京成スカイライナーも使えるので、空港へのアクセスが楽です。とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前でほぼ揃います。スーパー、外食、カフェ、お弁当、コンビニなど一通りあります。単身の方や出張での利用も便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が充実しているので、「今日はこだわり無くリーズナブルに済ませたい」と思う時にとても便利です。こだわりたい時に行ける飲食店も開拓できる街なので、いろいろ探ってみると楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター、エレベーターもある駅口があるので、お子さんや車椅子の方も利用しやすいと思います。改装された箇所はとても綺麗です。繊維街方面、谷中方面と落ち着いた雰囲気の商店街が近くにあるので、お子さん～ご年配の方まで楽しめる街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りが多いですし、少し離れてもファミリーマンションがあるので、夜も明るいです。大きな通りもありますが、夜は比較的静かなので、落ち着いて過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対して、家賃は安いのではないでしょうか。賃料だけで見ると、山手線沿いという事もあり、他の沿線より高額ですが、とにかく便利ですので、掘り出し物の物件を見つけられたらラッキーです。 |
2021年12月 日暮里駅
【メリット】 京成線、舎人ライナー、京浜東北線、常磐線と複数の線が通っている上に、バスを使えば浅草やスカ……
プレイス橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 26.72 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.84 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.31 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.31 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1DK | ー | 33.84 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.48～33.84㎡｜33.78㎡ | 84,000円｜8,219円/坪 |
| 2階～2階 | 45.31～45.31㎡｜45.31㎡ | 116,000円｜8,463円/坪 |
| 3階～3階 | 26.72～45.31㎡｜37.87㎡ | 100,300円｜8,831円/坪 |
| 4階～4階 | 26.72～45.31㎡｜32.91㎡ | 89,666円｜9,148円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.84～45.31㎡｜40.53㎡ | 103,833円｜8,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.72～33.48㎡｜27.84㎡ | 76,500円｜9,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
