K2の外観：外観・土地
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K2の外観：外観・土地
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K2のエントランス：エントランス
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K2のエントランス：エントランス
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K2のエントランス：ロビー
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K2のその他：その他
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K2のその他：その他
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K2のその他：同仕様
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,808円 |
| 平均坪単価 | ＠11,086円 |
| 平均m²単価 | ＠3,354円 |
| 上位専有面積 | 26m²：23件 25.44m²：13件 25.4m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：15件 1R：7件 |
K2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩5分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩11分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里3丁目44-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
K2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
K2の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日暮里駅までの商店街は布などが安く有名です。夜は薄暗く人通りは少ないです。 日暮里駅周辺にはお店や病院などの施設が沢山あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても閑静な住宅街なので外の騒音などは気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観のデザインは今風でカッコいいです。そしてキレイです。 オートロックで女性の方でも安心できます。外には監視カメラもあります。 外に階段もあり、階段には鍵が必要なのでとても安全です。 エントランス部分にエレベーターは一つあり、目の前が管理室になり常にいらっしゃるのでなにかあったら相談出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中もキレイなのです。隣の生活音なども聞こえないので壁は厚いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩いたらお店があるので困ることはないと思います。飲食店も少し歩いたらちょこちょこあります。駅周辺が一番お店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校や中学校もありますので通う分には困らないと思います。 そして日本語学校も近くにあるので外国人の方も便利ですね。 駅周辺には病院が沢山あるのでちょっとした病気なら診察できるとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ばるばるごーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は三河島。大通り沿いに歩いてすぐに到着できるので、アクセスが非常に良い。 また、15分歩けば日暮里駅、また西日暮里駅も使用できて非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が多く、日々の生活に不自由しないところが大変良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 無駄な曲率などがない近代的な建物、外観が非常によい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣から音が聞こえたことがない。防音製は良いと考える。 キッチンが十分な大きさがある。廊下とかねて居るので、作業スペースも十分取れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日暮里駅前のラーメン屋が有名。また和菓子屋も有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に災害に遭遇したことがないので、評価出来ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とびらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅である三河島駅前はそれほど充実していないが、少し歩くと海鮮の飲食店、居酒屋、焼肉屋などがあり、土日も困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 日暮里駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる電車の本数が多いバス停が目の前 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院多い食べ物屋さん豊富EDWINなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに出た人気のラーメン屋があるミシュランのラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多い、エスカレーター、エレベーターが駅にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、駅が綺麗で街灯もあります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでもあるので便利、とにかく交通の弁がいい |
2023年3月 鶯谷駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線の2線路が使えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは両出口からあるいて数分のところにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コアなお店が多く一見客でも楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が北口の近くにあり、中学校も南口の目の前あたりにあっていいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があるのでなにかあったらすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺の相場にしたらだいぶん安いと思います。 |
2020年4月 西日暮里駅
【メリット】 JR山手線で東京中心を走っている。
東京メトロ千代田線が通っていて東京中心街へす……
2020年2月 日暮里駅
【メリット】 交通の便が非常に良い。都内へのアクセスは山手線、埼玉方面は京浜東北線、茨城方面は常磐線と、……
K2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.4 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.44 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～26㎡｜25.88㎡ | 81,000円｜10,345円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～26㎡｜25.64㎡ | 81,461円｜10,503円/坪 |
| 5階～6階 | 25.4～26㎡｜25.7㎡ | 81,285円｜10,458円/坪 |
| 7階～8階 | 25.4～26㎡｜25.71㎡ | 84,250円｜10,833円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 76,000円｜9,891円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 82,142円｜10,691円/坪 |
| 西向き | 25.44～26㎡｜25.79㎡ | 81,750円｜10,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
