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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 東光台 > 研究学園駅 > グリーンハイツE

賃貸

グリーンハイツE

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グリーンハイツEの外観：外観

グリーンハイツEのその他：その他部屋・スペース
グリーンハイツEのその他：その他部屋・スペース
グリーンハイツEのその他：その他部屋・スペース
グリーンハイツEのその他：洗濯機置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠3,177円
平均m²単価	＠961円
上位専有面積	54.11m²：4件
上位間取り	3DK：2件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイツEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅バス16分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市東光台2丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンハイツEの【賃貸】物件情報

グリーンハイツＥ（東光台） 102

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 54.11m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年2月研究学園駅

ショウさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・東京まで1時間以内で行けるという点・駅から市役所や商業施設まで徒歩でアクセスしやすい・延伸の計画もあり、これからもさらに利便性が増すのではないかという期待
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前にイーアスつくばという商業施設があり、大抵のモノは揃う・大型のホームセンターもある為、DIYもしやすい・大きな大学病院や医療センターも比較的近くにある為安心感がある
飲食店の充実	3	メリット	・大抵のチェーン店はある・パンの街と謳っているだけ美味しいベーカリーは多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・人口の流入数が県内で1番なだけあり、子育てはしやすく感じる・病院も小児・妊婦救急がある為、安心感が強い・大きな公園やキャンプ場等も充実しており外遊びには困らない・研究機関が多い為グローバルな為、小さい頃から多様な人たちと交流がもてる
治安	4	メリット	・歩道には街灯などもあり明るい所は明るい・今の所、歓楽街の様なものは駅周辺のごく一部にしか形成していない・定期的にパトカーが周辺の見回りをしている
コストパフォーマンス	3	メリット	・敷地の広い間取りに住みたいというのなら良いと思う・駅周辺は住民の流動性もある為、煩わしい近所づきあいもあまりない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・505文字）

2024年9月研究学園駅

ksさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	やはり茨城から東京秋葉原まで45分ほどで到着するのは通勤・通学で便利だと思います。多くの人が利用するのに駅はシンプルで無駄がありません。駅の近くには大きな公園と静かなロータリーと落ち着いた雰囲気があるので好感度の高い光景です。
生活利便施設の充実	5	メリット	このエリアは毎日筑波山がきれいに見えます。イーアスというショッピングモールやコストコなどの大きな店舗が目立ちますが、居酒屋もあります。通りが大きく、車や自転車はすごく走りやすいと思います。また市役所や消防署、警察署もこのエリアにあるので生活に必要なことは全て揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋にしてもテナントにしても魅力的なお店が多いと思います。まだ新しい地域のため、アイデアに溢れたおしゃれで美味しいお店があり、街歩きが楽しいです。また、イーアスにも豊富な飲食店がはいっているので、外食に困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学園の森義務教育学校という小中一貫校があります。ちなみに、つくば市はすべて小中一貫教育です。マンモス校で、学力の高い子供達が多く通学しています。教育熱心な保護者も多いです。公園も多く、広いので休日はファミリーが多く、イベントも多く行われています。
治安	5	メリット	消防署や警察署があるので、安心して過ごせます。この2つの施設も新しい施設で非常にきれいです。つくばの中でも有数の治安の良いエリアだと思います。歩道は見通しの良い道で、広いので通学路としても安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅が多く、新しいので住みやすいです。周辺施設の充実度まで考慮すると利便性は非常に高いです。しばらくはつくばの中でも一番盛り上がっていくエリアだと思います。家賃は高いですが、高速道路のICも近いので、車でも電車でも自転車でも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・582文字）

2023年7月研究学園駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京(秋葉)まで1本で行ける所。本数が多いところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	つくば駅周辺にはデパートが多くあり、研究学園周辺には飲食店が多いところ。
飲食店の充実	5	メリット	カラオケや有名な飲食店がある。お弁当が買えるところもある。コンビニもまあまあある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園はそこそこある。多機能トイレもあり、スロープもある。
治安	5	メリット	割と綺麗。交番もある。街灯も多く、お店が沢山あるため、明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	発展途中の都市なので、家がどんどん建っている。新築多め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年2月研究学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いて行ける距離に公園、市役所、郵便局、銀行、イーアス等たくさんの施設があり大変便利……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南東	54.11
2024年12月	1階	3DK	南東	54.11
2024年6月	1階	2LDK	南東	54.11
2014年6月	1階	3DK	南東	54.11
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市東光台の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市東光台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラグラッツィア I

住所	茨城県つくば市東光台2丁目7番3号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩42分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ　グラッツィア　I 201	6.55万円 (2,900円)	無	2ヶ月	61.06m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ニューハニーハイツ C

住所	茨城県つくば市東光台1丁目5番4号
交通	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩75分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	690

賃貸

ルーミーつくば東光台62番館

住所	茨城県つくば市東光台1丁目4番8号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅バス5分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

ブルーノート

住所	茨城県つくば市東光台1丁目14番4号
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	161

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーノート　C	6.1万円 (5,000円)	無	20,000円	42.1m²	1LDK	1階	南
	ブルーノートＡＢＣＤＥ E202	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.1m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンプラザ北島

住所	茨城県つくば市東光台1丁目20番1号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩63分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	419

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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