ビエント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,481円 |
| 平均坪単価 | ＠9,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,820円 |
| 上位専有面積 | 35.86m²：38件 28.39m²：34件 38.73m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 ワンルーム：40件 1K：11件 |
ビエントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住7丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第三瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビエントの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】ベビーカーを押すようになり、つくばエクスプレスのホームと電車の入り口の段差の無さや隙間の狭さに感謝しています。JRなどは段差が高かったり、隙間が広くてベビーカーの乗り降りが大変なのでとても使い勝手がいいです。常磐線や日比谷線もあり、多方面へのアクセスは良いです。家賃相場は高めのように思いますが住みやすさを考えると妥当かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】南千住駅周辺は少し歩けばララテラス やViViもあり、また3路線ある＋少し歩けば都電も近く生活しやすいと感じます。区民事務所に子育て広場もあり利用しやすいです。特に気になったことはないので良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】ファミレスやハンバーガー店、牛丼チェーン店などはありますがきちんとしたお食事処は少し歩きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】駅前は静かな環境で少し歩けばスーパーや商業施設もあり、駅前に子育てサロン等もあります。駅前の子育てサロンはオムツ替えスペースや授乳スペースもありますし、年末以外はやっている遊びスペース（小学生以下）もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三ノ輪駅
ミッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 方面が単純でわかりやすい エレベーターがある 上野まで二駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、色々な食べ物を楽しめる 図書館(根岸)やスーパー(Olympic)もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガッツリ食べられるリーズナブルな店(松屋、やよい軒、マクド)が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校(根岸小、東浅草小)は２つ近くにある 公園も小規模ではあるが多い 車椅子の人も利用できる階段がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 構内は古いが綺麗 酔っ払いは少ない 利用者がそこまで多くないため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くない スーパーがそこそこ多くあるため、物によって店を変えられる |
2022年4月 南千住駅
サトシさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、メトロ、TXライナーがあるため、交通には不便なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも最寄の駅で揃うので不自由は特になし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設に数多くのご飯屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校などの施設が数多くあるため便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南千住駅はファミリー層が多く、治安はとてもいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線もあるが、そこまで家賃は高くない。 |
2022年4月 三ノ輪駅
ttyysさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野から二駅で、静かな町ですが、利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーとオリンピックがあって買い物に困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や居酒屋が少ないことで、駅周辺も静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三ノ輪駅はメトロの駅であり、エレベーターや多機能トイレなどは揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよく、事件など聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野駅から近いので、通勤通学は便利です。 |
2021年11月 南千住駅
【メリット】 繁華街が充実していて、グルメ好きにはうれしい。 学生も多いので安くて美味しいお店が最近増え……
ビエントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 28.39 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 35.86 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.73 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.86 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.73 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
