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マグノリア東中野

総合評価：

3.5 アクセス数： 49

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠13,185円
平均m²単価	＠3,988円
上位専有面積	17.2m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マグノリア東中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／東中野駅徒歩4分
東京メトロ東西線／落合駅徒歩8分
利用可能路線
『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『落合駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都中野区東中野5丁目8-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1997年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マグノリア東中野の口コミ・評判

2024年12月

はあとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東中野の駅前はきれいになった。アトレや大きなスーパーもあり充実している
立地・治安・周辺環境	4	メリット	酔っ払いや喧嘩、騒音などもなく、暮らすには申し分ない。ポイ捨てなどもほとんどなく、大きな駅周辺と比べると格段にいい
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理に関して特に気になる点はありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の部屋の生活音や上下階の足音などが気になったことはありません。ですがこればかりは、実際に住んでみないとわからないと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店は近くに結構あります。アジア料理などが多く、その日の気分によっていろいろお店を選べます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	クリニックが点在しているので、子供から大人まで色々な診療科がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月東中野駅

たかぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央・総武線、東中野駅は、都心へのアクセス抜群。ジムやスーパーも多くあり、少し歩けば落ち着いた住宅地もあり、住みやすさ抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	昨今のサウナブームの中、サウナーに人気の銭湯、松本湯やアクア東中野がある。銭湯好きにはたまらない。
飲食店の充実	4	メリット	線路沿い付近の飲食店が多く、よく利用する。チェーン店からコアな居酒屋が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東中野5丁目に住んでいますが、閑静な住宅地が広がっており静かな暮らしができています。
治安	4	メリット	駅前が綺麗です。交番もあるので治安はある程度確保されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かな暮らしはできると思います。都心も近いし、通勤にも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年7月落合駅

リリーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えには表示されませんが、大江戸線中井駅、総武線東中野駅は徒歩五分圏内なので、乗り換えができます！
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストアもあるし、病院もいっぱいあるし、スーパーはライフとサミットが東中野駅までいけばあるので、割と買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	お蕎麦の山商が落ち着いた雰囲気で手打ちお蕎麦が食べれておすすめです。目の前には大人気な松本湯もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多くて割と徒歩10分以内に行けるところの範囲で設定されているし、新宿区側は保育園に入りやすいです。公園も遊具が綺麗で割と点在しています。
治安	5	メリット	静かで落ち着いていて、また川もあったりと、過ごしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	中野や高田馬場より落ち着いていて、スーパーも大きいスーパーが二つあり、新宿や中野、高田馬場にもバスですぐ出れる、大手町や日本橋も東西線で一本で交通の利便性が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2019年8月東中野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街と昔ながらの商店街ががミックスされた雰囲気の駅です。アクセスは非常によく、新宿……

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（残り117文字）

2019年5月東中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大型のスーパーが多く、東中野銀座通商店街は落ち着いている雰囲気もあり住みやすい街だと思いま……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノリア東中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	ー	17.2
2017年4月	1階	1K	ー	17.2
2017年2月	1階	1K	ー	17.2
2016年8月	1階	1K	ー	17.2
2015年4月	1階	1K	ー	17.2
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区東中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場東中野駅の賃料相場落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区東中野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マグノリア東中野の周辺地図

マグノリア東中野の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ東中野

住所	東京都中野区東中野4丁目19番4号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩3分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	30
アクセス数	1657

賃貸

シティハウス東中野I

住所	東京都中野区東中野5丁目7番9号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩3分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	248

賃貸

ファーストハイツ

住所	東京都中野区東中野4丁目18番19号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩4分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	479

賃貸

Ｆａｃｉｌ

住所	東京都中野区東中野4丁目20番2号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｆａｃｉｌ 104	7.5万円 (4,000円)	無	無	14.61m²	ワンルーム	1階	西
情報取得日:2025年07月08日
	Ｆａｃｉｌ	9万円 (4,000円)	無	無	25.78m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サングロウ

住所	東京都中野区東中野4丁目23番3号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	412

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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