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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 立川市 > 西砂町 > 西武立川駅 > 絹の道

賃貸

絹の道

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

絹の道の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
平均賃料相場	106,500円
平均坪単価	＠4,687円
平均m²単価	＠1,418円
上位専有面積	56m²：5件 140.01m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 4SLDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

絹の道の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／西武立川駅徒歩13分
JR青梅線／昭島駅徒歩28分
利用可能路線
『西武立川駅』　西武拝島線　
『昭島駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都立川市西砂町5丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
1戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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絹の道の【賃貸】物件情報

絹の道B棟

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 9ヶ月・無

専有面積: 56m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月昭島駅

ヒロさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにタクシー乗り場、バス乗り場等交通手段が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型スーパー等があるので帰りに寄って帰れる
飲食店の充実	4	メリット	大型スーパー併設の飲食店が沢山あるので便利サイゼリヤ、てんや、モスバーガーケンタッキー他
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターが完備されている
治安	4	メリット	駅降りたすぐのところに交番がある飲み屋街が近いので夜でも明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	新しく近くに大きいマンションができる乗り換え無しで電車一本で新宿等都心にいける土地の値段が周辺より安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年3月昭島駅

むにゃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR立川駅まで10分以内、東京行き直通なら乗り換え無しで中央線へ接続します。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイトーヨーカドーとショッピングモール（モリタウン）があります。また、順次様々なお店が開店するだけの土地（北口側）がありますので、今後も商業施設には期待できます。緊急受け入れ可能病院も複数あります。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店の飲食店（サイゼリヤ・すき家）から個人経営の居酒屋や小料理屋が、ひしめくように多々あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーター（上りのみ）とエレベーター、多機能トイレがあります。また大きな団地が近くにあるため、小中学校や幼稚園保育園も駅の割と近くにあります。駅から少し歩くと、かつて図書館だった新幹線の車両（本物）があります。（余談ですが、車両保存のためのクラウドファンディングを行っている様です。未達成の場合は新幹線が無くなるかもしれません。）
治安	5	メリット	駅南口のすぐ隣に交番があります。常におまわりさんがいらっしゃるので安心です。飲み屋さんが多いため、酔っ払いは多いと思いますが、あまりトラブルを見たことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションやアパートなど新築住宅が続々と出来ています。また大規模な道路整備も行われていて、交通事情が改善されつつあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2022年7月昭島駅

スミノフさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が綺麗で迷わない、近場にタクシーやバスもある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐに大型ショッピングモールがあり子供から大人まで楽しめる施設は整っている
飲食店の充実	5	メリット	近くにある中華系のお店はどこも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多く、子供が遊べる場所も設備されている
治安	3	メリット	警察はよくパトロールしているのでそこは安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近はすごく整っていて周辺以外も大きなドラッグストアなどがあり住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年11月西武立川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車はほとんど混雑していません。飲食店はあまりないですが、ヤオコーで買い物ができます。商業……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

絹の道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	ー	56
2024年7月	1階	2LDK	東	56
2024年6月	1階	4SLDK	南	140.01
2016年5月	2階	2DK	東	56
2016年5月	1階	2LDK	ー	56
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市西砂町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場昭島駅の賃料相場西武立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市西砂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

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クレール清水

住所	東京都立川市西砂町2丁目46番4号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	654

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グランドヒルズ弐番館

住所	東京都立川市西砂町6丁目18番21号
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドヒルズ弐番館 208	9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	59.4m²	2LDK	2階	東
	グランドヒルズ二番館	10万円 (10,000円)	1ヶ月	無	59.4m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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エクセル美堀

住所	東京都昭島市美堀町1丁目16番4号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	156

賃貸

ウィステリア西砂II

住所	東京都立川市西砂町6丁目65番1号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩19分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	275

賃貸

ヴィラージュA

住所	東京都立川市西砂町3丁目16番21号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩15分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	483

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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