ハイムアイエスディの外観
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ハイムアイエスディの外観
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ハイムアイエスディのエントランス
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ハイムアイエスディのその他
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ハイムアイエスディのその他
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ハイムアイエスディのその他
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ハイムアイエスディのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,872円 |
| 平均坪単価 | ＠9,166円 |
| 平均m²単価 | ＠2,773円 |
| 上位専有面積 | 36m²：15件 38m²：10件 42.81m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 2LDK：5件 2K：2件 |
ハイムアイエスディの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩2分
都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩11分
京成本線／新三河島駅 徒歩12分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『新三河島駅』 京成本線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里3丁目39-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイムアイエスディの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイムアイエスディの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西日暮里駅
5coさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舎人ライナー、千代田線と複数路線が通っているため、移動がしやすい。 駅もコンパクトなため迷うこともない。 朝も夜もそこまで駅の混雑はなく、比較的座りやすいかも知れません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋などは駅周辺におおく、便利。 また、小さいながらも眼科や歯医者などが駅近くにあるため、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は比較的少ないイメージだが、個人商店が割と駅周辺におおい。 スパニッシュで有名なお店が駅前にあるのは嬉しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープが広めにとられているため、車椅子や大型荷物を持っている人でも利用しやすいかとは思う。 駅すぐそばには開成高校がある為、学生には良い立地なのでは。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番あり。 定期的に警察官も巡回警備している為、ある程度はあんしんがほしょうされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より安めだと思うので、これだけ路線があってだとお得に感じる |
2022年9月 西日暮里駅
clnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 舎人ライナー、東京メトロ千代田線の乗り換えが可能。 谷根千を散策する際の最寄駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 谷中商店街の最寄駅であり、ふるきよき昭和の街並みを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンドイッチのポポーやひみつ堂、イアナック等、最近流行りの店が周囲にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 開成高校の最寄駅。 京浜東北線・山手線の上りエスカレーター完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 山手線の内側は比較的治安が良い。 駅の隣には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JRも東京メトロも利用でき都心へのアクセスが良い。 |
2022年8月 西日暮里駅
ととまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線乗り換えができる駅であり、どちらも運行本数が多いので利用しやすい。改札もわかりやすく乗り換えがスムーズである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに特に大きな建物や施設はないので買い物はできないが、飲食店があったり少しあるくと商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さんが多いので学校や仕事帰りに気軽に寄れる。少し裏道をいくとおしゃれなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や西日暮里ふれあい館など子連れで遊べるところがいくつかある。 駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは人通りが多いし夜でも明るいので人の目があり安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線の電車が使えるので交通は便利だと思う。駅前は家賃が高めだが、数分歩くだけで家賃がだいぶ安くなる。 日暮里にも歩いていける距離なので利便性はいい。 |
2022年7月 西日暮里駅
いちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舎人ライナーとJR山手線、京浜東北線と東京メトロ千代田線と四つの電車が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはあるし、病院もあるから特には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあるし、ファミレスも近くに沢山ある。美味しいパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校中学校が沢山ある。開成中学校高校が西日暮里駅のすぐにあるため、塾など学習面は完璧。図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の通りはあまりよくないらしいが、すごく治安が良いところも近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の中では比較的住みやすいと思う。そこまで家賃も高くないし、便利もいい。 |
ハイムアイエスディの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 48.8 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～38.88㎡｜38.15㎡ | 90,090円｜7,809円/坪 |
| 3階～3階 | 35.45～51.43㎡｜40.4㎡ | 92,416円｜7,650円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.45～46.5㎡｜38.58㎡ | 91,238円｜7,855円/坪 |
| 東向き | 36～46.89㎡｜41.44㎡ | 91,500円｜7,411円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
