イカリハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
イカリハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩9分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久4丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
18戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
尾久宮前小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イカリハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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イカリハウスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田端駅に対する口コミ】ＪＲ山手線と京浜東北線が通っています。京浜東北線は快速も停車するので、都心へのアクセスが速く便利です。 駅ビルのアトレヴィにはスターバックスや成城石井、ドラッグストアのトモズ などが入っています。駅近くのアスカタワーにはコメダ珈琲店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田端駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線があるので都内の主要なところはさっと行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | エキュートのなかに成城石井が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大手飲食チェーン店があり、何も考えずにさっと食べる分は問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば小さな公園があるためそこで遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋もすくないので酔っ払いはほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いだが、割と安い印象。 山手線沿いステータス目指す人はいいかも。 |
2024年5月 西日暮里駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線、舎人ライナーに乗り換えができます。千代田線には乗り換え専用の改札があります。 舎人ライナーには一度駅から出る必要があります。屋根続きではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々あります。構内にはカフェ、外に出てもマックやコンビニ、カフェ、百均など。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 開成の近くにあるぱんやさんがおいしいです。系列の焼き菓子屋さんも美味しいそうです。 開成の向かいには行列しているサンドイッチ屋さんやおにぎり屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荒川区、台東区、文京区の区境の駅なので、場所によって学区が違います。人口も多い地域なので、学校は充実してる印象です。私立ならば開成があります。 公園は色々ありますが、どこも狭い印象です。 線路が多く、駅横の坂を登った先の神社から新幹線、私鉄、JRとひっきりなしに電車が見えるスポットがあるので、男の子にはおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。そちら側は人通りも多く、心配に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高いように思います。荒川区側はまだ安いのか？文京区側はかなり高い印象です。学区としても人気の地域になります。 |
2022年12月 西日暮里駅
しんちゃｎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線あるのに加え、千代田線、日暮里・舎人ライナーも利用できるという非常に利便性の高い駅です。新幹線は上野駅、東京駅が比較的近いですし、空港へのアクセスも羽田空港はバスが出ている駅（一番近くは北千住駅かな？）に10分ほど、成田空港へは隣の日暮里駅から京成線が利用できるので長距離の交通も利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少ないながらも小売店は一通りそろっている印象があります。上野駅や北千住駅など、商業施設の充実している周辺駅とのアクセスも良いため、意外と不自由さは感じないことが多いです。この他、郵便局は駅前に、金融機関は出張所ですが都市銀行が複数、隣の日暮里駅も含む両駅周辺に内科をはじめとするクリニックも点在しており、最低限生活に必要な期間は揃っていると言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 典型的な飲み屋街であるため、安価な居酒屋さんや居食屋さんが数多く点在しています。ジャンルも様々なので、仕事帰りにちょっと一杯、日によって気分で様々なお店を利用してみるのも面白いでしょう。駅ナカの立ち食いそば、ファストフード店もあるので忙しいときにも利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校は山手線沿線の駅としてはそれなりに多いと思います。寺院など文化的な場所もそれなりにあるので、教育の一環として訪れるのも良いでしょう。駅の機能自体も充実しており、バリアフリー化されている場所は多めなので、特に困ることはないかと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはいわゆる「夜のお店」や風俗店が多いものの、元々は住宅地ですので、駅から少し離れるとあまり騒がしい印象は受けません。学校や音楽ホール、公園なども多く、変な場所に立ち入らなければ治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線ですが、一方で東京都区部の北部なので、同線沿線の中では家賃や地価は比較的安い方になります。対して利便性は交通の充実度、生活の面から非常に高いので、コストパフォーマンスは総じて良いといえるでしょう。 |
2022年2月 田端駅
【メリット】 山手線と京浜東北線の東京の鉄道の重要２線を使用できる。東京、上野、池袋、新宿のどれにも近く……
イカリハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区東尾久ランキング(69物件中) |
田端駅ランキング(249物件中) |
イカリハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 30.9 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2K | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2K | 北 | 31 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イカリハウスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■田端駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.9～45㎡｜36.42㎡ | 92,480円｜8,474円/坪 |
| 3階～3階 | 26～45.12㎡｜36.96㎡ | 89,800円｜8,105円/坪 |
| 4階～4階 | 31～38㎡｜34.84㎡ | 96,388円｜9,249円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 88,000円｜7,330円/坪 |
| 東向き | 30.9～45.12㎡｜37.15㎡ | 93,276円｜8,364円/坪 |
| 西向き | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 95,000円｜8,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～37.12㎡｜32.91㎡ | 90,800円｜9,155円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
