スカイコート田端第2
総合評価 ：
スカイコート田端第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩11分
都電荒川線／東尾久三丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『東尾久三丁目駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久4丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
54戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート田端第2の【賃貸】物件情報
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スカイコート田端第2の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が来るので、都心だけではなく、埼玉や神奈川方面にも出やすいです。 都バスのネットワークが充実しており、バスでのお出かけもしやすい。 スーパーや飲食店も色々あり、普段の生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
RACOSUKEさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | この立地でこの家賃なら安いかと。駅からも近く治安も悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田端駅
まんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線が利用できるため利便性はとてもいいです。池袋や上野、東京など主要駅も乗り換えなしで行けるのは山手線のいいところですね。駅自体もあまり大きくないので乗り換えや改札間の移動も楽なので普段使うのにとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには成城石井やまいばすけっとがあり、買い物はできます。少し歩くと業務スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境でした。商店街はお惣菜が充実しており、安い八百屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり外食はしませんでしたが、駅周辺にはマクドナルドなどチェーン店がいくつかあります。少し歩くと居酒屋や町中華もあり、飲食店の数はそこそこあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はいくつかあります。道も広いところが多いので子連れの方やベビーカーの方も困らない広さがあります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や飲み屋があるわけではないので治安はいいほうだと思います。騒いでる人もあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中ではかなりコスパがいいと思います。家賃も安く、治安や利便性もいいので住むにはちょうどいい街です。 |
2024年4月 田端駅
momongaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の快速が止まるので、日中は上野駅まで一駅で行けます。（所要時間６分） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、ガストやコメダ珈琲、マクドナルド、ラーメン屋、居酒屋、回転寿司屋、富士そばがあり 一人でご飯もしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中に東京純豆腐や居酒屋、スターバックスがあり それなりに混んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いように思う。また中学校は校舎が新しい。公園もまあまあの広さで日中は子供達が遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 派手さもない代わりに、静かで安全な街である。交番のおまわりさんも 駅周辺を見てくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の中でも家賃は安い方だと思う。東京都とは思えないくらい静かで穏やかな環境 |
2022年3月 田端駅
えるぅさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えやすく便利な所と都心方面と埼玉方面のアクセスに便利な所が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もあるので、少し時間を潰せる場所があるのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が近くにあるので、ちょこっと寄れるお店が助かります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いですが、賑わいすぎることもなく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くないので住みやすいのは嬉しいです。 |
2018年9月 田端駅
【メリット】 山手線と京浜東北線が走っているので交通の便は便利ですね。京浜東北線に乗り換える人も多いので……
スカイコート田端第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 21.31 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 北 | 21.31 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.38 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 21.31 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 1K | 南 | 31.87 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート田端第2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.79～31.38㎡｜27.08㎡ | 65,000円｜7,940円/坪 |
| 3階～3階 | 16.48～31.87㎡｜23.11㎡ | 64,250円｜9,535円/坪 |
| 4階～4階 | 21.31～31.87㎡｜24.83㎡ | 65,333円｜8,867円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.48～31.87㎡｜26.58㎡ | 70,000円｜9,119円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.31～22.79㎡｜22.05㎡ | 58,250円｜8,757円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
