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トダカ尾久コーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 荒川区 > 東尾久 > 熊野前駅 > トダカ尾久コーポ

中古

トダカ尾久コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5839
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約153万円/坪
偏差値ランキング

荒川区
668物件中の順位

トダカ尾久コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／熊野前駅 徒歩3分
    都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩15分
    日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩18分
    JR山手線／田端駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『熊野前駅』　都電荒川線　日暮里・舎人ライナー　
    『町屋駅前駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東尾久3丁目30-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立尾久小学校

  • 中学校区域

    区立尾久八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと熊野前店」約460m ●「東尾久３丁目児童遊園」約200m ●「六瓢会小原医院」約590m ●「尾久図書館」約1000m ●「どらっぐぱぱす熊野前店」約310m ●「磯歯科医院」約170m　●ルーフバルコニー：あり

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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トダカ尾久コーポの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 トダカ尾久コーポ
トダカ尾久コーポ

オーナーチェンジ

価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.3万円
専有面積
53.40m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

541万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トダカ尾久コーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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トダカ尾久コーポの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【熊野前駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはみずほ銀行、ラルジュ、ニコニコ質店、ウールーグー、そば処むら田などがあります。
熊野前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 田端駅

だいこんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・山手線、京浜東北線利用可能のため電車本数が多い・駅が綺麗
生活利便施設の充実
5 		メリット ・商業施設が併設されている・駅周辺の治安が良い・山手線の中で家賃相場が安い
飲食店の充実
4 		メリット ・駅近にハンバーガーショップ、カレー屋さんなど美味しい個人経営のお店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・治安がよく学生の素行が良い・物価が安い・荒川遊園地まで徒歩圏内
治安
4 		メリット ・歓楽街がなく夜が静か・車の通りはあるため人の目が常にある
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の通勤のしやすさの割に家賃・物価は安く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年6月 田端駅

aquaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線田端駅は、山手線以外にも京浜東北線が停車する駅でもあります。一見すると山手線・京浜東北線の中で地味な駅に思えますが、埼玉方面や都内の新宿方面、また東京・品川方面にアクセスできる分岐点です。東京・品川方面へアクセスする際、どちらの列車も使用できます。さらに、日中の京浜東北線は急行列車となり、田端駅にも停車し、東京・品川方面へのアクセスがより楽になります。その際、田端～品川間で停車しない駅もあるので注意です。また、田端駅の終電は内回り・外回りともに深夜0時以降のため、よほどの残業ではない限り帰宅が可能です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 高台側には薬局やスーパーマーケットも２件駅近くにあるため生活には困らなさそうです。小さな診療所も駅周辺で点在しているため、医療面は充実していると思います。高台から降りた側にも商店街が存在し、大きなスーパーマーケットとフィットネスジムの複合施設もございます。
飲食店の充実
2 		メリット エキナカにはスターバックスとその他小さなレストランがございます。周辺にはファミリーレストランや大衆居酒屋がございます。さらに、近くの大きなビルにはコメダ珈琲も出店しており、満席時でも長時間待たされることなく店内に案内されます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高台側・高台を降りた先の北区・荒川区にはそれぞれ小学校がございます。さらに、幼稚園や学童保育の数も多いです。また、駅の中には多機能トイレやエレベーターもあるため車いすやベビーカーなど操縦しやすいです。
治安
3 		メリット 高台側（北区）の治安は比較的良い方です。また、高台側全体が落ち着いた雰囲気に思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田端駅から歩いて15分ほどになりますが、高台を降りて荒川区西尾久まで行くと家賃が安くなります。１DKでだいたい６万前後です。山手線の中では穴場と言われています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・630文字）

2023年4月 西日暮里駅

やもさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用でき、東京メトロ千代田線、JR山手線、日暮里舎人ライナーの駅があります。隣駅の日暮里駅からは空港へのアクセスも良いので、交通利便性の高い駅です。終電は遅くまであり、終日本数も多い路線なので通勤や遊びに出かけるのにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設については最低限必要なものがそろうようになっています。特別大きくはないですが、ドラッグストア、スーパーがあります。すぐ都心へアクセスできるので、アパレルや雑貨等の楽しめる買い物に出かけるのにも便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 充実しています。駅を出てすぐにファストフードや中華チェーンがありますし、居酒屋もたくさんあるので外食には困らないです。とても有名なサンドイッチ屋があり、朝の通勤前の時間帯はサラリーマンで行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、手すりが設備されています。徒歩圏内に公園や学校もありますし、名門の開成高校があるのでその周辺には学習塾が複数あり、教育面では特に進んでいる印象があります。少し歩くとゆいの森あらかわがあり、子育て支援がしっかりされています。
治安
4 		メリット 比較的良いと思います。居酒屋が多くありますが、ご時世的にも酔っ払いが歩いているような雰囲気はないです。夜遅くまで飲食店の明かりがあります。街灯が多いので、夜道歩くのもあまり怖くないです。歓楽街も無い（あっても目立たない）です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が高いわりに、家賃が手ごろなので、コストパフォーマンスが高いと思います。山手線沿線で地下鉄も利用できる駅となると家賃が高くなりそうですが、その条件の中では安いほうだと思います。駅から少し歩きますが、特売をしているスーパーもあるので、物価も多少抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2023年2月 田端駅

おむすびさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線・京浜東北線が利用できるので、都心部・郊外共に多方面へアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンパクトな駅ビルが併設されているので、カフェやコンビニが利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにはスターバックスが入っていて、早朝からでも利用できる。
駅を出てすぐにマクドナルドもあるので軽食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車輌基地のある電車の街なので、在来線や新幹線を眺められるスポットが多い。駅周辺にも電車のオブジェがいくつも並んでいる。
治安
3 		メリット 通勤利用の会社員が多い。繁華街も無いので、基本的に家路に急ぐ人がほとんど。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手線沿線の中では治安もほどほどに良く、家賃も無難なレベル。北区の範囲そのものが比較的狭いので、条件次第では住所上隣区になる可能性も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・602文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トダカ尾久コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

荒川区ランキング

位
(668物件中)

荒川区東尾久ランキング

位
(69物件中)

熊野前駅ランキング

位
(41物件中)
町屋駅前駅の偏差値ランキング / 西日暮里駅の偏差値ランキング / 田端駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,448万円

推定相場坪単価153万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

価格帯別判定 i

トダカ尾久コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,631 ～ 2,692万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,509 ～ 2,631万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,386 ～ 2,509万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,264 ～ 2,386万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,142 ～ 2,264万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

荒川区 516位 / 535物件中
荒川区東尾久 53位 / 59物件中
熊野前駅 33位 / 37物件中
町屋駅前駅 135位 / 148物件中
西日暮里駅 229位 / 237物件中
田端駅 174位 / 181物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：2,397～2,520万円

※中央値：2,458万円

予測坪単価：154万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トダカ尾久コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年7月 1階 3LDK 北 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年2月 2024年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
5 2023年11月 2023年11月 5階 3DK 南 リフォーム ー
6 2023年9月 2023年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
7 2023年7月 2023年11月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
8 2023年5月 2023年5月 5階 3DK 南 ー ー
9 2023年1月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2021年6月 2021年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2021年4月 2021年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2020年3月 2020年7月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2020年2月 2020年2月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2020年2月 2020年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2019年11月 2020年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2019年7月 2019年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2019年7月 2019年8月 9階 2LDK 南 ー ー
19 2019年5月 2019年5月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2019年4月 2019年4月 6階 4DK 南 ー ー
21 2018年7月 2018年9月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2017年4月 2017年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2017年4月 2017年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2017年2月 2017年2月 8階 4DK 南 ー ー
25 2016年6月 2016年6月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
26 2016年3月 2016年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2015年11月 2016年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
31 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
32 2014年6月 ー 5階 3DK 南 ー ー
33 2014年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
34 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
35 2014年2月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
36 2013年10月 ー 11階 2LDK 南 ー ー

…残り16件
平均 6階 55.65㎡ 4.5㎡ 2,142万円 ＠128万円 ＠39万円 12,756円
226円		 10,007円
178円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ トダカ尾久コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トダカ尾久コーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■荒川区東尾久の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トダカ尾久コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 10階 1SLDK 東 53.4
2021年6月 9階 4DK 南 53.4
2021年4月 9階 4DK 南東 53.4
2020年5月 5階 4DK 南 61.9
2019年7月 9階 2LDK 南 50.99

…残り9件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トダカ尾久コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トダカ尾久コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■荒川区東尾久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーア東尾久マンション

    住所 東京都荒川区東尾久5丁目7番10号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 徒歩2分
    築年月 1980年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4874
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    トーア東尾久マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 132万円
    割安
    情報取得日:2025年07月17日
  • 中古

    メゾン尾久

    住所 東京都荒川区東尾久2丁目45番6号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩2分
    築年月 1976年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4513
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    エス・ライズコート

    住所 東京都荒川区東尾久2丁目44番14号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩2分
    築年月 1977年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2832
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    TCビル

    住所 東京都荒川区東尾久4丁目10番10号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2387
  • 中古

    レジェンド東尾久

    住所 東京都荒川区東尾久6丁目38番9号
    最寄駅 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩5分
    築年月 1992年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円

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周辺の賃貸物件

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    ロイヤル東尾久

    住所 東京都荒川区東尾久3丁目30番6号
    交通 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 徒歩2分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1205
  • 賃貸

    レオネクスト竹田

    レオネクスト竹田の外観
    住所 東京都荒川区東尾久3丁目30番
    交通 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト竹田 304
    レオネクスト竹田 304     		9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    MSビル

    MSビルの外観
    住所 東京都荒川区東尾久3丁目31番4号
    交通 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 徒歩2分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＳビル 502
    ＭＳビル 502     		8.15万円
    (5,800円)    		 無 90,000円 29.28m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ササキハウス

    ササキハウスの外観
    住所 東京都荒川区東尾久3丁目29番11号
    交通 都電荒川線 熊野前駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ササキハウス 101
    ササキハウス 101     		8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 1LDK 1階 東
    ササキハウス
    ササキハウス     		8万円
    (-円)    		 80,000円 80,000円 32.4m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ベルメゾンエス

    ベルメゾンエスの外観
    住所 東京都荒川区東尾久3丁目20番10号
    交通 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 徒歩3分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾンエス 401
    新着
    ベルメゾンエス 401     		11.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 33.6m² 1LDK 4階 西
    情報取得日:2025年07月23日

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    ライオンズ南千住グランプレイス
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    サンクレイドル西日暮里3
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    交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    専有面積 28.41㎡～28.41㎡
    間取り Studio（1DK）
    スコア 4.2
    投票数 6票
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    エクセレントシティ南千住ザレジデンス
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    交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    専有面積 36.18㎡～76.61㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2127
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    ウィルローズ谷中銀座

    ウィルローズ谷中銀座
    価格 7,900万円～11,500万円
    所在地 東京都荒川区西日暮里3-14（以下未付定）（地番）
    交通 山手線 「日暮里」駅 徒歩4分
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    専有面積 33.99㎡～89.83㎡
    間取り 第1期4次 1LDK・2LDK ／ 第1期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1679

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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