アルファレガロ神戸元町の外観
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アルファレガロ神戸元町の外観
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アルファレガロ神戸元町の外観
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アルファレガロ神戸元町の外観
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アルファレガロ神戸元町の外観
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アルファレガロ神戸元町の外観
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アルファレガロ神戸元町のエントランス
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アルファレガロ神戸元町のエントランス
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他共有部分
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他共有部分
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他共有部分
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アルファレガロ神戸元町のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,592円 |
| 平均坪単価 | ＠9,779円 |
| 平均m²単価 | ＠2,958円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：15件 28.04m²：14件 27.61m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
アルファレガロ神戸元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩3分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファレガロ神戸元町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファレガロ神戸元町の口コミ・評判
2024年11月
ウィルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商店街が近い 飲食店もそれなりに近くにある TENGAの専門店が近くにあるので独身も安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的商店街のお陰で帰り道は明るい。特に悪いと思ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはしっかりしているのと、鍵も特殊な鍵で良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新築なので綺麗 キッチンが廊下にあるのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
商店街があるので良い。 うみえや神戸駅もちかいので歩いていける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに点在している。保育園も多いが、1人暮らしにはあまり関係ないかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 神戸駅
kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR快速・新快速・普通 の利用が可能 地下鉄、阪神、阪急も乗り入れているため最強 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、中型スーパーと揃っておる ウミエに行けばだいたい揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いのでだいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな小学校があるので子供たちの声が聞こえて心地よい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く深夜でも歩ける。コンビニもいたるところにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが納得価格。環境からするとこの上無いような場所 |
2024年7月 神戸駅
パトリックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ハーバーランド駅はJR神戸線の神戸駅と接続する、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には、ハーバーランドと言う商業施設があり、買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側、南側に多くの飲食店があり、食べるところで困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側に神戸市立湊小学校があり、とても近くて通学が便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番が2つあるため、治安で不安に感じたことをありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の南側にはきれいなマンションが建設されています。またファミリー層にも人気のエリアとなっております。 |
2024年3月 神戸駅
AAAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので、大阪方面、姫路方面どちらに出るのも便利。 地下鉄海岸線のハーバーランド駅、神戸高速鉄道の高速神戸駅への乗り換えが可能。 地下鉄山手線の大倉山駅まではJR神戸駅から徒歩約10分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西側の入り口を出たところにスーパーKOHYOがあり、とても便利。 その奥に、医療クリニック、レストラン、居酒屋もある。 中央改札側には、ショッピングモールがあり、モロゾフやゴンチャロフ等の店舗や、ユニクロ、マツモトキヨシ、スターバックス、書店、パン屋、花屋、雑貨店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、小さいフードコートのような飲食店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から北側に少し歩くと、湊川神社、中央体育館がある。 南側には、徒歩圏内にハーバーランド、ショッピングモールUmie、アンパンマンミュージアムなど、子供も大人も楽しめるエリアがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。駅近くに、レストラン、居酒屋、バーがあるが、それぞれの規模が小さめで、場所も点在しているため、夜でも治安の悪さは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くて、商業施設、医療施設、すべてこの近辺で揃うので、住むのにはとても便利。 |
2022年5月 神戸駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から新快速、特急列車まですべて停まります。神戸駅周辺でも楽しめますが、三ノ宮駅へも普通、快速で2駅、新快速では1駅でアクセス出来ます。駅前にはタクシーやバスのロータリーがあり、乗り継ぎもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てからすぐにスーパー、コンビニやドラッグストア、本屋さんなどがありますし、 駅構内にもコンビニがあります。 朝の出勤時や帰りに寄りやすく、買う予定がなくてもついつい寄ってしまいます。利用したことはないのですがクリニックなどもあるようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が中心ですが、さまざまなジャンルのお店が駅構内や駅周辺にあります。 中には人気のお店もあったりしますのでグルメ好きの方も楽しめるかと思います。 駅構内には期間ごとに変わるポップアップショップも出店されているので定期的に新しいグルメに出会えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはないと思いますが、少し離れたところには高校や専門学校があります。 ハーバーランドにはこべっこランドやアンパンマンミュージアムもあるので小さいお子さんも楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店が多いからこそ、夜遅くても街灯はありますし、人もいるので安心です。 新開地方面に向かうと夜の街のため治安は良くありませんが、神戸駅周辺の治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いため、家賃もそれなりかと思いますが個人的にはコスパはいい方だと感じています。 |
アルファレガロ神戸元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.03 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.3 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南東 | 27.4 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南東 | 28.04 | |||||||
| 2025年4月 | 15階 | 1K | 南東 | 27.61 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.03～30.3㎡｜28.41㎡ | 76,250円｜8,868円/坪 |
| 4階～6階 | 27.03～30.3㎡｜29.63㎡ | 82,307円｜9,184円/坪 |
| 7階～9階 | 27.03～30.3㎡｜29.18㎡ | 81,583円｜9,239円/坪 |
| 10階～12階 | 27.61～30.3㎡｜28.44㎡ | 80,333円｜9,335円/坪 |
| 13階～15階 | 27.03～28.04㎡｜27.55㎡ | 81,000円｜9,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.03～30.3㎡｜28.66㎡ | 80,551円｜9,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
