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AXiS神戸みなと元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AXiS神戸みなと元町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 641
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 112件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,562円
平均坪単価 ＠6,967円
平均m²単価 ＠2,108円
上位専有面積 28.35m²：68件 30.74m²：34件 29m²：4件
上位間取り ワンルーム：56件 1R：37件 1K：19件

AXiS神戸みなと元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／西元町駅 徒歩3分
    JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AXiS神戸みなと元町の【賃貸】物件情報

AXiS神戸みなと元町
AXiS神戸みなと元町
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
30.74m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

AXiS神戸みなと元町の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速と新快速が止まる。地下鉄海岸線への乗り換えに便利。商業施設等は多いので、利便性は高いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】子ども連れで行きやすい商業施設や、大きな郵便局がある。街灯はたくさんある印象。人通りも多く駅全体は明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の中にベーカリー、お弁当屋さんなど、多くの飲食店が入っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の中に多機能トイレやおむつ替えシートがある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月 神戸駅

hyyさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速全て停車して地下鉄や阪神線などへの連結やバス停もあるので乗り継ぎがしやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やショッピングモールにも連結しているのでとても買い物しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやベーカリー居酒屋までたくさん店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも多機能トイレがありエレベーターも点在しています。
治安
5 		メリット 人通りは絶えずあるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物や食事など快適に生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2024年2月 神戸駅

みーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので主要駅からのアクセス抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールまで歩いて行ける距離なのが嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 改札出てすぐにカフェなどがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりがしっかりついて、老若男女安全に利用しやすいと思います。
治安
5 		メリット 目立ったゴミなども落ちていませんので、綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 別格高いとかはないです。
色々なお店があるので色々な方が利用できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模は大きいのにホームの数が少ないためとてもわかりやすい駅になっていると思います。周辺……

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（残り115文字）

2020年4月 神戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の中心は三宮ですが、もう一つの中心であるのがこのハーバーランドです。近くにはUMIE（……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AXiS神戸みなと元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 ワンルーム 北西 30.74
2025年3月 5階 ワンルーム 北西 28.35
2025年3月 5階 ワンルーム 西 28.35
2024年11月 2階 ワンルーム 北西 28.35
2024年9月 9階 ワンルーム 北 28.35

…残り107件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.35～30.74㎡｜28.97㎡ 62,434円｜7,130円/坪
4階～5階 28.35～29㎡｜28.51㎡ 66,083円｜7,660円/坪
6階～7階 28.35～31㎡｜29.87㎡ 68,944円｜7,642円/坪
8階～9階 28.35～30.74㎡｜29.34㎡ 67,024円｜7,557円/坪
10階～11階 28.35～30.74㎡｜28.61㎡ 68,722円｜7,941円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～30.74㎡｜29.4㎡ 68,625円｜7,728円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.35～31㎡｜29.23㎡ 65,000円｜7,344円/坪
北・北東・北西向き 28.35～30.74㎡｜29.07㎡ 66,678円｜7,586円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 76 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    セリオ元町通

    セリオ元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目
    交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリオ元町通り 302 セリオ元町通り 302 6.5万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 30.2m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    セリオ元町通り

    セリオ元町通りの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目
    交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリオ元町通り 302 セリオ元町通り 302 6.5万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 30.2m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    LM神戸元町

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目
    交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 9
    アクセス数 283
  • 賃貸

    アクシス神戸みなと元町

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目
    交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 484
  • 賃貸

    元町通MGレジデンス3

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 9
    アクセス数 626

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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