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HOME > 中古マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 若宮 > 佐賀駅 > プレミアム若宮

中古

プレミアム若宮

アクセス数： 361

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:11件

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プレミアム若宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅徒歩18分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市若宮1丁目16-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2008年3月
総戸数
65戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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施工会社
管理会社
専有面積
間取り

小学校区域
佐賀市立若楠小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアム若宮の【賃貸】物件情報

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2023年9月佐賀駅

しんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスセンターと直結している　福岡市への直行バスあり
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーが直結しているため、買い物は困らない
飲食店の充実	3	メリット	飲食店、パン屋等多くある。昔からあるうどん屋が美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	佐賀市は待機児童ゼロを目指しているため保育施設は多い。駅は先日改装したばかりなので多目的トイレあり
治安	4	メリット	駅の治安は良いと思います店も早く閉まるので歓楽街は駅から遠いので酔っぱらいも少ないです居酒屋の所と他の施設が離れているのもいい
コストパフォーマンス	4	メリット	地価は高くないです、店構えも大きいです持ち家率高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年9月佐賀駅

ggwarupuruさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	きれいです住みやすいです駅の周りがきれいです
生活利便施設の充実	5	メリット	それなりに商業施設があるバスもあるので移動しやすい
飲食店の充実	5	メリット	好きなマクドナルドがあるパン屋もあっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	それなりに人が多いので抑制されてる気がします
治安	5	メリット	基本的にいいです変な人はあまりいないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	他のところより基本的に安いと思いますものの値段

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年8月佐賀駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	お店が増えて活気が出てきている。飲食店が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店以外にも百均や、スーパーなどがあるので生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	数が増えて充実してきているので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	利便性がよく、マナーがしっかりしているため良い
治安	1	メリット	椅子などができ、電車を待つ時間のすぺーすがある
コストパフォーマンス	5	メリット	すんだことないのでわからないが、物が安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2017年10月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺の商業施設は、居酒屋（山内農場、和民、魚民、ニパチ）、モツ鍋のお店、四季彩ホテル……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミアム若宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年6月	7階	6SLDK	南	ルーフバルコニー専用庭							ー
2	2022年5月	2022年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
3	2022年3月	2022年7月	7階	6SLDK	南	ルーフバルコニー							ー
4	2021年8月	2022年3月	7階	6SLDK	南	ルーフバルコニー							ー
5	2020年11月	2021年8月	7階	6SLDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
6	2020年5月	2021年8月	7階	6SLDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
7	2020年1月	2020年4月	7階	6SLDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
8	2015年3月	2015年5月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
9	2015年2月	2015年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
10	2015年1月	2015年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
11	2014年12月	2015年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
平均			5階				147.29㎡	58.96㎡	3,617万円	＠81万円	＠25万円	11,300円 76円	18,063円 122円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレミアム若宮の売買相場緑線＝佐賀市若宮の売買相場青線＝佐賀市の売買相場佐賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレミアム若宮の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■佐賀市若宮の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■佐賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜 200	200 〜 300	300 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

オーヴィジョン佐賀ネクシア

住所	佐賀県佐賀市八丁畷町9番51号
最寄駅	佐賀市営バス・昭和バス「市文化会館前」バス停徒歩4分
築年月	2017年7月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	7767
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーヴィジョン佐賀ネクシア	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					73万円割安
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中古

オーヴィジョン佐賀グランテラス

住所	佐賀県佐賀市新中町2番21号
最寄駅	昭和バス「商業校門前」バス停徒歩6分
築年月	2020年9月
階建	地上12階建
総戸数	106戸

口コミ数	26
偏差値	～50
アクセス数	5737
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,964万円 140万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みオーヴィジョン佐賀グランテラス 802	3,380万円	151.8万円	73.57m²	3LDK	8階	東	相応
全件を表示する

中古

アルフィーネ日の出フィールズ

住所	佐賀県佐賀市日の出1丁目18番18号
最寄駅	総合体育館前バス停徒歩2分
築年月	2018年11月
階建	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	3
偏差値	～50
アクセス数	9991

中古

プラネスト佐賀駅前中央

住所	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目4番27号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩4分
築年月	2020年7月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	38
偏差値	57
アクセス数	22290

中古

ロワール佐賀駅前ファーストステージ

住所	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目13番31号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩2分
築年月	2005年11月
階建	地上15階建
総戸数	45戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	1847
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ロワール佐賀駅前ファーストステージ	2,890万円	105.8万円	90.29m²	4LDK	14階	南	212万円割安
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール若宮

住所	佐賀県佐賀市若宮1丁目16番30号
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール若宮I 104	4.4万円 (2,700円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス若宮II

住所	佐賀県佐賀市若宮1丁目17番71号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩17分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス若宮II 101	3.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
	レオパレス若宮II 205	3.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス若宮II 104	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレス若宮II 108	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月14日
	レオパレス若宮 206	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.06m²	1K	2階	-
	レオパレス若宮 208	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.06m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレス若宮

住所	佐賀県佐賀市若宮1丁目17番72号
交通	JR長崎本線佐賀駅バス12分
築年数	1999年12月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス若宮II 101	3.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
	レオパレス若宮II 205	3.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス若宮 104	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.06m²	1K	1階	-
	レオパレス若宮II 104	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレス若宮II 108	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月14日
	レオパレス若宮 206	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.06m²	1K	2階	-
	レオパレス若宮 208	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.06m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

グレース若宮

住所	佐賀県佐賀市若宮2丁目5番65号
築年数	1995年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース若宮 602	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	62.54m²	2LDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ若宮

住所	佐賀県佐賀市若宮1丁目7番26号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩19分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ若宮 205	3.6万円 (3,000円)	無	無	24m²	1K	2階	南
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

価格	3,330万円～5,200万円
所在地	佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩8分（約630m）
階建	地上14階建（A棟）／地上12階建（B棟）
総戸数	122戸
専有面積	61.45㎡～86.64㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第2期2次 2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2552

新築

（仮）グランドパレス佐賀松原プロジェクト

価格	未定
所在地	佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
交通	「片田江西」バス停徒歩2分（約125m・祐徳バス）
階建	地上14階建
総戸数	63戸
専有面積	61.02㎡～93.31㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	545

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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