幸 court narasanjoの外観
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幸 court narasanjoの外観
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幸 court narasanjoの外観
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幸 court narasanjoの外観
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幸 court narasanjoの外観：キレイな外観です。
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幸 court narasanjoのエントランス：キレイな共有スペース。
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
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幸 court narasanjoのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,676円 |
| 平均坪単価 | ＠6,155円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 45.44m²：11件 55.19m²：10件 55.79m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 1LDK：27件 3LDK：9件 |
幸 court narasanjoの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩6分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条大宮町5-24 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
59戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
幸 court narasanjoの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
幸 court narasanjoの口コミ・評判
2024年6月
abandonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR奈良駅がとても近くて便利、文句なし 歩いてコンビニも行けるため楽である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで良い、住人も穏やかである、特に気になる点はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは厳重、キーカードでロックされており安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁もしっかりしており、騒音などはほとんど無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニとスーパーが歩いていける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは特に問題なかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 奈良駅
cakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に出るのに快速一本で行けるのでとても便利です。京都に行く場合は、少し歩きますが徒歩圏内近鉄奈良駅と新大宮駅があるので、そこから近鉄に乗れば簡単に行けます。駅前には大きなバスターミナルがあり、バスの本数も十分あり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のビエラ奈良が駅から直結していて、レストラン、ドラッグストア、スーパー、お土産物屋さんが入っています。帰りがてらに買い物をするのが便利です。駅付近には東側に三条通が東西に走っていて、観光でもメインストリートになっています。道沿いにはレストランやカフェ、コンビニ、ドラッグストアが多数あります。またその三条通を上がっていくと、左側には東向き商店街、右側にはもちいどのセンタ―街があり、ここにもカフェ、レストランなど多数あります。西側は観光地から少し離れ、静かな感じでクリニックや幼稚園なども多く、住みやすいです。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、パン屋、ケーキ屋、カフェが多くあり、探すのに困ることがありません。私のおすすめは『パティスリーカラク』というJR奈良駅から徒歩10分ぐらいの場所にあるケーキ屋さんです。奈良の地元の素材を生かしたケーキや大人気のかき氷もあります。洋菓子とかき氷が融合したような、目にも楽しい新しいかき氷です。また、駅から少し歩きますが、東向き商店街の『ベトナム料理コムゴン』もランチにおすすめです。リーズナブルなお値段で、本格的なベトナム料理が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、少し歩きますが、東側には奈良市立椿井小学校や親愛幼稚園があります。東側には奈良公園もあり、自然も豊かなので、暮らしや子育てにはもってこいだと思います。西側にも市立大宮幼稚園などがあって、家族で住んでいる方が多いと思います。町のサイズは大きすぎず小さすぎずちょうどいい大きさで住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光客は多いですが、特別治安が悪いということはありません。駅の東側は飲み屋さんなどもあるため、少しにぎやかな感じになりますが、特に危ないと感じたことはありません。駅の西側の方が、もっと落ち着いていて、住宅街という感じです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へのアクセスの良さ、奈良公園や東大寺の風光明媚な観光地が目と鼻の先であることなどを考えると、コスパはかなりいいと思います。静かな町なので、住みやすいのではないでしょうか。 |
2023年2月 奈良駅
しかやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都方面のアクセスが便利で、観光、ビジネス共にアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 奈良市内の中心に位置していて、基本的な生活利便施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光都市という事で、飲食店は揃っていて、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境で、文教面も優れていて子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いていて基本的な治安は良好で、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も平均的で、安定したコストパフォーマンスを感じる事ができます。 |
2022年8月 新大宮駅
しゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅です。駅を降りてすぐのところにタクシー乗り場とバス停があり、有料の自転車置き場や駐車場も何ヶ所かあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに本屋やコンビニ、病院や塾などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに美味しいケーキ屋さんやカフェ、その他の飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにゆめのくにという小さい子供を遊ばせることができる有料の室内広場があります。公園も駅近くに何ヶ所かあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざという時は安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに色々お店もあるし、塾やピアノなどの習い事の教室もあるので、便利だと思います。 |
2022年1月 奈良駅
【メリット】 オシャレな街並みが続く。
バスの乗り入れもあり、いろいろな方面に行くことが出来る……
幸 court narasanjoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | 90.36 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.44 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.44 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | ー | 70.3 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 70.31 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.44～70.31㎡｜55.04㎡ | 102,666円｜6,192円/坪 |
| 3階～4階 | 45.07～70.31㎡｜54.8㎡ | 103,965円｜6,305円/坪 |
| 5階～6階 | 45.07～70.09㎡｜51.88㎡ | 98,666円｜6,299円/坪 |
| 7階～7階 | 70.3～90.36㎡｜76.98㎡ | 139,000円｜5,990円/坪 |
| 8階～8階 | 55.15～70.31㎡｜62.73㎡ | 110,000円｜5,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.44～70.31㎡｜58.38㎡ | 100,500円｜5,763円/坪 |
| 東向き | 45.07～90.36㎡｜55.77㎡ | 105,519円｜6,288円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
