アモール２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,468円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 26.41m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
アモール２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アモール２の口コミ・評判
2024年6月
りょうつKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でありながらも夜は人通りが全くない訳では無いので、静かでありながら危険という感じはほとんどなかった。駅近でコンビニも近くにあることから明るいため女性でも安心して帰宅出来ると考えられる。虫等もほとんど発生した記憶が無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬師堂駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅近 一本乗り遅れても、支障がない 徒歩15分圏内でスーパーに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅や隣駅付近での買い物ができる 何店舗か寄ることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 仙台駅でのんで帰る分にはちょうどいい 個人経営の店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車がなくても便利 あらかじめ駐車場予約できるところもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いている 一人暮らしの人多め トラブルがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多少高くても、高さをとるなら⚪︎ アクセスがよく、電車の本数がおおい |
2022年9月 五橋駅
旅の放浪者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅で、来年に大学ができることにより学生の通勤が見込める駅になります。 今後の発展が期待できそうなエリアになります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、 学校 東北大学、東北学院があり 病院 JR仙台病院、イムス病院 商店街も近くにある街になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに、インドカレー屋が3軒ほどあり その他、 豚骨醤油ラーメン ビッグ 五橋店 こちらは、学生に優しい店になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仙台市立五橋中学校 仙台市立荒町小学校 愛隣こども園 かたひら保育園 ココカラ・五橋 があります。 駅に多機能トイレあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央警察署が近く昼間は、交通量の多い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も近くにあり、平均物価は安くすみやすい地域でした。 |
2022年2月 薬師堂駅
【メリット】 駅自体はとても綺麗で、バス停も がありとても便利です。
駐輪場も広く、自転車を利……
2021年10月 薬師堂駅
【メリット】 仙台駅からは少し距離があるが、若林区文化センターなどの公共施設、ドラッグストアなど、基本的……
アモール２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | 26.41 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.41 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | 26.41 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区連坊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 51,000円｜6,384円/坪 |
| 3階～3階 | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 52,000円｜6,509円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 51,666円｜6,468円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
