アモール２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,468円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 26.41m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
アモール２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アモール２の口コミ・評判
2024年6月
りょうつKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でありながらも夜は人通りが全くない訳では無いので、静かでありながら危険という感じはほとんどなかった。駅近でコンビニも近くにあることから明るいため女性でも安心して帰宅出来ると考えられる。虫等もほとんど発生した記憶が無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 連坊駅
ださん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台駅までのアクセスがかなり良く、終電を逃した場面でも、徒歩圏内であること。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 薬師堂駅
八木流工学さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良時代の、陸奥国分寺、国分尼寺の配置や、地方の行政を知る上での重要な拠点であり、すぐ近くには、東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地があるので、JR仙台駅から、仙台地下鉄東西線で、5分ほどで到着する利便性が魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨークベニマルや、地元密着型のスーパーむらぬし、若林区役所、若林区図書館へは、徒歩十分圏内ではあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台牛タンで有名な、店舗や、ワールドリカーの直営店やまや、自家製とんかつ杉などの知る人ぞ知るソウルフードや飲食通が通う店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、聖和学園高校系列の、聖和幼稚園と、キリスト教系の聖ウルスラ学園高校系列の聖ウルスラ学院幼稚園がありますし、南小泉中学校があり、地下鉄駅には、エレベーター、エスカレーター、バリアフリー対策に、手すり、スロープが薬師堂駅には常備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間22時をすぎると、付近のスーパーや、衣食住の店舗はほとんど閉店致しますが、個人の居酒屋が営業しており、ミニストップや、ファミリーマート付近の街路灯は常設されておりますので、閑散とはしていますが、表に面した通りは安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や学生向けには、仙台駅東口や、仙台六大学の位置から離れているので、安価で間取りが選べる若林区ならではの立地条件にあります。 |
2019年3月 五橋駅
【メリット】 コンビニが近いです。商店街まで徒歩で行けます。平地なので自転車が便利です。バス乗り場も近い……
2018年11月 連坊駅
【メリット】 付近にコンビニ・飲食店あり。 仙台駅まで１０分以内。 付近に商店街あり、大通りには歩道あり……
アモール２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | 26.41 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.41 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | 26.41 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区連坊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
