エスタシオン辻山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 141,880円 |
| 平均坪単価 | ＠9,378円 |
| 平均m²単価 | ＠2,837円 |
| 上位専有面積 | 48.66m²：21件 49.37m²：17件 84.78m²：4件 |
| 上位間取り | 1SLDK：20件 2DK：17件 3LDK：4件 |
エスタシオン辻山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩3分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩10分
JR常磐線／三河島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目49-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタシオン辻山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】複数路線りようできるだけでなく、主要な駅からの終電も遅くまでやっている。改札は複雑なためやや不便に感じるかもしれないが、乗り換えをすれば都内どこでも2時間以内に着くためとても便利。駅を少し離れると家賃も抑えられ、主要な駅に乗り換えなしで行けるためとても助かっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など施設は充実している。駅全体は落ち着いており、駅前に降板もあるため昼はとても穏やかな印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】居酒屋が多い印象はあるが、ファミレスも近くにあり不便はしないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅のトイレは子供にも配慮されており、駅から少し離れると学校も見かける。スーパーも多いため家族で暮らしやすいと感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 日暮里駅
キムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まずアクセスが良くで静かに住宅街が広がるり治安が良くていいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、買い物ができる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいごはん屋さんがあり、食べ歩きができる場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くでいいと思います。 公園もあり子供もあそべます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の乗り換えが少ないのがすごくいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が東京都平均より安いのがいいと思います。 |
2024年5月 日暮里駅
しむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線からJRに外に出ることなく乗り換えができるので天候に左右されない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRの方は惣菜屋さんなどがあって買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファイブクロスティーズコーヒーは軽食が食べられるし飲み物も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがそこそこの広さがあるので車椅子やベビーカーの人も通りやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街があるので昼間は人通りも多いし、買い物もしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空港にも中心地にも行きやすい便利な駅だと思う |
2022年8月 日暮里駅
ominaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがいい。電車の本数も２〜３分に１回程度くる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にスーパーがあり、深夜も営業していることがあるから気軽に外出しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名ではない店もあるがお弁当、飲食店は駅周辺にとても多いです。特にガスト、マクドナルド、モスバーガーがあるのは驚きました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近は飲食店が多いですがこだわりがなければ安心して暮らせると思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にのどかな雰囲気があるり歓楽街も見かけませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 深夜でも騒ぎがなく安心して住めると思います。 |
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 JRから日暮里舎人ライナー線の駅の間が地道に遠いが、屋内構造になっているため雨に濡れる心配……
エスタシオン辻山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 84.78 | |||||||
| 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 84.78 | |||||||
| 2022年10月 | 11階 | 1SLDK | 北東 | 48.66 | |||||||
| 2020年10月 | 7階 | 1SLDK | 北東 | 48.66 | |||||||
| 2020年6月 | 8階 | 1SLDK | 北東 | 48.66 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
