コスモサザンスクエア
総合評価 ：
コスモサザンスクエアの外観
コスモサザンスクエアの外観画像です。
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コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモサザンスクエアのエントランス
コスモサザンスクエアのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
コスモサザンスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩9分
JR常磐線／北千住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住関屋町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
46戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千寿第八小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモサザンスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモサザンスクエアの【賃貸】物件情報
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コスモサザンスクエアの口コミ・評判
2013年5月
りあるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北千住駅や千住大橋駅が最寄りになります。それぞれの駅から少し距離があるので時間はかかりますがターミナル駅なので駅からのアクセスはとてもよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 荒川・中川の土手側の立地なので普段はとても静かです。すぐ裏手に大通りがあるのですがあまり音も響かず過ごしやすい地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こちらは2005年に建ったマンションなのですが周囲も同じくらいの時期に建ったタワーマンションが多くかなり馴染んでいます。共用部等も使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入り口に共用照明ポーチというスペースがあり出入りには非常に便利です。リビングを含めた各部屋に収納が必ずあるのでとても便利な造りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北千住駅まで出れば丸井やルミネもあり買い物面では非常に便利です。普段使いのスーパーも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅から少し離れた地域で土手も近い為緑が多く環境としてはだいぶ良いと思います。学校なども近いです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】地方からの多くの路線が集まっており、また、２３区内の主要な駅にも直行便がある他、空港へのバスも出ており、交通の面では非常に便利です。 また、駅周辺には大型商業施設が複数あり、買い物や娯楽にも全く不自由しないので、どんな家族構成の方にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住の駅周辺は古くから地元に根付いている商店街があったり、逆にチェーンの大手スーパーなども充実しているので日用品の調達にはとても便利なところです。また新宿や渋谷まで30分圏内なのでどこへ行くにもアクセスが非常に良いのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北千住駅
勘定さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多くてとも便利 安心感があるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとてもほうふでありまたどれもおいしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんがあり行きつけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもむけのいんしよくてんなどもたたあるからいきやすいかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすくてうまいもんがあるからいきやすい。 |
2023年5月 北千住駅
びーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が使えたり、多くの路線があるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店が多いことと、駅直結だから寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんのご飯屋さんであったり、お惣菜のコーナーがあったりするので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 連絡通路のところにスロープと階段のふたつがあるので、便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋や、カラオケなどが多くていいと思う。 |
2021年12月 北千住駅
【メリット】 まじでいい。まず駅の見た目が凄い美しい。中も綺麗でトイレがいい匂いです。あとはホームが広い……
2021年11月 北千住駅
【メリット】 東武、メトロ日比谷線、メトロ千代田線、JRが利用可能で改札内で乗り換えができる。直結の駅ビ……
コスモサザンスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区千住関屋町ランキング(15物件中) |
千住大橋駅ランキング(106物件中) |
コスモサザンスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /東 /北 |
コスモサザンスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 71.1㎡ | 15㎡ | 3,795万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 12,950円 180円 |
10,343円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモサザンスクエアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区千住関屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ | 3,730万円｜174万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ | 4,990万円｜233万円/坪 |
| 9階～10階 | 67.5～70.75㎡｜70.2㎡ | 3,398万円｜160万円/坪 |
| 11階～12階 | 67.5～82.41㎡｜72.39㎡ | 4,060万円｜184万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.5～82.41㎡｜71.1㎡ | 3,795万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモサザンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモサザンスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区千住関屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 164,000円｜8,032円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
