ダイヤモンドハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,058円 |
| 平均坪単価 | ＠8,224円 |
| 平均m²単価 | ＠2,488円 |
| 上位専有面積 | 49.74m²：9件 39.54m²：5件 48.21m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：7件 2DK：3件 1LDK：3件 |
ダイヤモンドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩4分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都荒川区南千住5丁目26-16 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年12月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
荒川区立第二瑞光小学校
-
中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ダイヤモンドハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ダイヤモンドハイツの口コミ・評判
2023年10月
さちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東京メトロ日比谷や荒川都電の始発駅の三ノ輪を利用できるだけではなく、南千住駅も十分に徒歩圏内であるため都心部へのアクセスは容易です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街灯も多く、治安は比較的良いと思います。小学校も近くにありますので、朝夕は見守りの方もいて安心できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンション入り口にオートロックとインターホンがついているため、最低限のセキュリティは保っていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最新のエアコンが各部屋に設置されており、初期設備投資がかかりません。また給湯器も最新型なのもいい点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ヨークマート・オリンピック・業務スーパー・ライフなど様々なスーパーを利用可能。また商店街には八百屋・肉屋・惣菜店なども充実しており、日々の買い物は困らないと思います。リブレ京成まで足を伸ばせば子供服やアパレル、靴など各種買い物も容易なエリアです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や保育園の種類も豊富なエリアのため子育てには困らない。地域のお祭りも盛大なため子供たちが多く集まっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南千住駅
カスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから東京メトロまであり、乗り入れ路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり、飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺が整備されているため、安全に生活できる |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が近くにあり、比較的安全に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにドヤ街が、安く泊まれる宿が多く、短期ステイには便利 |
2022年9月 三ノ輪駅
たっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。 |
2019年10月 南千住駅
【メリット】 駅周辺の再開発があり全体的に綺麗になっている。
ファミリー向けのマンションが多く……
2019年7月 三ノ輪橋駅
【メリット】 停留場前には、スーパーのイトーヨーカドー食品館や、100円ショップのキャンドゥなどがあるた……
ダイヤモンドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.54 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.54 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.74 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 49.74 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.54 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区南千住の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南千住駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
