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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 若葉区 > 加曽利町 > 千葉駅 > メルヴェイユ

賃貸

メルヴェイユ

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メルヴェイユの外観

メルヴェイユのその他
メルヴェイユのその他
メルヴェイユのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
平均賃料相場	70,442円
平均坪単価	＠3,735円
平均m²単価	＠1,130円
上位専有面積	55.04m²：11件 68.65m²：6件 68.63m²：4件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヴェイユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／千葉駅バス13分
利用可能路線
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区加曽利町73-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2014年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヴェイユの【賃貸】物件情報

新着メルヴェイユ 102

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 6.6万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・99,000円

専有面積: 55.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月千葉駅

のぶさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心まで40分ぐらい。少々時間がかかりますが、総武線各駅だけではなく、快速電車の始発電車も多く座って通勤も可能。休日は房総各方面に千葉駅始発の電車でゆっくりプチ旅行も楽しめます。
生活利便施設の充実	4	メリット	新しくなった駅ビルには衣食住に関するお店が多く構え、充実している。隣接している百貨店そごうも大型店舗で買い物には全く困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅ナカには県内の某有名ラーメン店、某有名パン屋も進出している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会過ぎず田舎過ぎない、住環境としては程よく暮らしやすい。
治安	4	メリット	新しく開発が進む千葉駅周辺は、治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅周辺のマンションは他地域の都市に比べ相対的に安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年7月千葉駅

tabi.sukiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	8路線あるので、電車遅延の際選択肢ができる。快速止まれる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ペリエが充実していて日用品の買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	ペリエ内に様々なレストランがあるため、日々飽きずに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校は少ないが保育園等はたくさんあった。千葉市は待機児童0人と聞いている。
治安	4	メリット	普段歩いてる分には問題ない。警察車両がサイレンならしてるところもあまり聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近なので、家賃は相場より少し高い。ただ救急車が止まる病院が近いのがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年10月千葉駅

ざきまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用可能で東京へのアクセスも快速で一本で行けるため、交通網として利用しやすい。また、モノレールもあるため、千葉市内の電車が通っていない箇所への移動も可能になる。タクシーも10台ほど常駐しているため、呼ぶ手間もかからない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカのペリエは日用品や食用品などの生活に必要なモノが充実している他、本屋、雑貨、アパレルなどの複数店舗があるため生活するための買い物ができ、かつショッピングを楽しむ方ができるため、よく利用している。また、駅ナカに診療所もあるため何か体調に問題があった際帰りに寄ることもできる。駅ナカのペリエはプチプラブランドが多いが、千葉駅近くにそごうが隣接していることから、ハイブランドを求める方も買い物楽しむことができるため、千葉駅は多くの方に需要があると感じる。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカのペリエ、隣接しているそごうの飲食店の充実度は高いが、千葉駅周辺の路面店もかなり充実している。和食、中華、韓国、イタリアンなど様々な食を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園も近くにあるため、暮らしの充実度も高く感じる。エレベーターやスロープもあり、車椅子利用者にも優しく、バリアフリー化が進んでいると感じる。
治安	4	メリット	昼間は若者からお年寄りまで多くの方が、ランチやショッピングを楽しんでいる様子から治安は良い方だと感じる。駅も大型改装が行われかなり清潔感がある。トイレもほとんどが改装され、綺麗で利用しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性を考えると、かなり住みやすいと感じる。土地の値段も周辺の商業施設やショッピングモールの充実を考えると妥当に感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・537文字）

2021年11月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札内には飲食店・カフェがあり、早いお店だと朝7時位から開店します。出勤前に朝食を取りたい……

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（残り489文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	南西	55.04
2024年8月	1階	1LDK	南西	55.04
2024年8月	2階	2LDK	南西	68.65
2024年6月	2階	2LDK	南西	68.65
2017年2月	2階	2LDK	南西	68.65
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市若葉区加曽利町の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市若葉区加曽利町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	11	7	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール若葉（加曽利町）

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町820番6号
交通	千葉都市モノレール２号線桜木駅徒歩34分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミエール若葉 0101	6.5万円 (4,000円)	無	無	57.02m²	3DK	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

べべソラーナ

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町705番42号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩39分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	べべソラーナ 101	8.2万円 (5,000円)	無	40,000円	50.68m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ルミエールD

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町797番9号
交通	千葉都市モノレール２号線桜木駅徒歩32分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールＤ	5.4万円 (3,000円)	54,000円	無	36m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

セレサII

住所	千葉県千葉市中央区都町1212番1号
交通	京成千葉線京成千葉駅バス10分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	392

賃貸

セレサ2

住所	千葉県千葉市中央区都町1212番1号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩43分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	379

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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