エクレール成増
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 40,034円 |
| 平均坪単価 | ＠8,054円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：29件 |
| 上位間取り | 1R：16件 ワンルーム：13件 |
エクレール成増の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩11分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増3丁目50-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール成増の口コミ・評判
2020年4月
Hessaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東武東上線成増駅が最寄。 地下鉄成増駅も徒歩圏内。 東武東上線成増駅は池袋駅から急行・快速を利用で13分の好立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園は近くに点在し、子供の成長に合わせて利用しやすい。 また、街灯がLEDに変更され明るくなった。 少し足を伸ばせば光が丘公園まで行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 別棟から離れているため独立して日差しを取り込め開放感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二十年にしてはきれいな内装。使いやすい配置で最低限はそろってる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間営業の西友がすぐ近くにあり、業務用スーパーも利用できる。 商店街は近隣東上線に比べて劣るものがあるが、食事の選択肢が非常に豊富である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所が多く、総合病院も近いため安心できる。 幼稚園や学校も評判が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近くにはたくさんのお店があり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく家賃が安く、近場に食べ物屋が多い事がメリットです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りはほぼマンションなので、夜中に酔っ払いなどが騒いでうるさいという事が無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 洗濯機を外に置いておけるスペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限の物は揃っているので、1人で暮らす分には問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニがすぐ近くにあるので、夜食やちょっとしたものならすぐ買いに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩きますが、診療所は結構たくさんあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家賃がとにかく安くコンビニが目の前にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さいけどスーパーやコンビニなどがあるので最低限の買い物は不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもシンプルで室内も広くなく狭くなくといった感じで落ち着いた感じがいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は広くなく狭くなくと言った感じですがロフトがある点がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に二十四時間営業のコンビニがあるので結構便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が割と近場にあるので登校するのは便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 成増駅
ぴこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、新宿、池袋など主要駅まで一本で行ける、30分かからない |
|---|---|---|---|
2022年2月 成増駅
【メリット】 スーパーが充実している。業務スーパーが安い。西友は24時間営業。東上線だけでなく、副都心線……
2022年1月 成増駅
【メリット】 とても便利な駅です。急行、副都心線、有楽町線が通ってます。急行に乗れば、次の駅は池袋です。……
2018年12月 成増駅
【メリット】 池袋まで乗り換えなしで行ける。駅周辺も、ファストフード店(マックやモスバーガー)やチェーン……
エクレール成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 39,636円｜7,942円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 40,277円｜8,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 44,000円｜8,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 39,892円｜7,993円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
