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マンションヴィーガの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マンションヴィーガ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
平均賃料相場 102,361円
平均坪単価 ＠5,218円
平均m²単価 ＠1,578円
上位専有面積 71.54m²：20件 68.6m²：10件 71.55m²：6件
上位間取り 3LDK：36件

マンションヴィーガの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩5分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マンションヴィーガの【賃貸】物件情報

マンションヴィーガ
マンションヴィーガ
賃料(管理費)
11.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
71.54m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
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2023年6月 甲子園駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 甲子園駅は高校野球で、全国に知られる甲子園球場のある西宮市の阪神電鉄本線の駅です。直通特急（例外あり）、特急、
区間特急、急行、快速急行、区間急行、普通が止まります。大阪梅田まで13分、神戸三宮まで20分と利便性は抜群に
いいです。上り始発は5時1分、終電は0時29分、下り始発は4時45分、終電は0時33分です。また東口と西口にはバスターミナル、東口にはタクシー乗り場があります。1日の乗降客は約44690人と多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、コンビニはローソン、セブンイレブン、ショッピングモールのCorowa甲子園、ららぽーと甲子園、
スーパーのいかり甲子園店、イトーヨーカドーなどがあり、買い物には困ることはないです。公共施設は甲子園球場と甲子園歴史館や西宮市立鳴尾図書館があります。また医療施設は、総合病院の明和病院、西宮協立脳神経外科病院、兵庫医科大学病院などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 阪神タイガースの選手もよく来るお好み焼き屋、生でも食べられる鳥料理店、居酒屋の魚民、白木屋、丸亀製麵、
ラーメン屋、たこ焼き屋、甲子園カレー、コメダ珈琲、マクドナルド、大阪王将、サーティワンアイスクリーム、
リンガーハット、ローストビーフ店、ケンタッキーフライドチキン、天下一品、ペッパーランチ、スターバックス、
ミスタードーナツ、吉野家、バーガーキングなどありとあらゆる飲食店、ファーストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 就学前児童施設としては、ほんわか保育園、みどりの森保育園、コペル保育園、学校法人つぼみ幼稚園、武庫川女子大学　附属保育園、あしだ保育園甲子園、ＭＯＭＯｋｉｄｓ保育ルーム、上甲子園幼稚園、西宮夢保育園、甲子園口幼稚園など
数多くの施設があり西宮市は子育て支援に力を入れているので恵まれています。小学校は西宮市立南甲子園小学校、
西宮市立甲子園浜小学校、西宮市立上甲子園小学校、中学校は西宮市立鳴尾中学校、西宮市立上甲子園中学校などがあります。また公園は西畑公園、八ツ松公園、甲子園公園などがあります。それから駅はエレベーター、エスカレーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化されています。
治安
4 		メリット 基本的には高級住宅街なので、治安は悪くはないです。また甲子園警察署があり市民を守っているので比較的安全です。
しかし飲食店が多いので、酔っ払いもいないとは言えないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 甲子園駅周囲の家賃相場は、1LDKで8.5万円、2DKで5.7万円で安いとは言えませんが、西宮市の平均よりやや低く
なっています。しかし大阪神戸へのアクセスの便利さ、買い物施設や飲食店の充実を考慮するとコストパフォーマンスは
優れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年5月 甲子園駅

k.i.さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東側に行けば梅田、西側に行けば神戸とどちらも若者が気軽に時間をかけずに行けること
生活利便施設の充実
4 		メリット 甲子園の駅を降りて1分ほどでコロア、5分から10分ほど歩いたらららぽーとがあり家族で楽しまれるところが近場にある
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くの商業施設の中にフードコートがあってかつ、色々なジャンルの食べ物があるので何を食べるか迷ってしまうくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校の数がかなり多いんじゃないかなと思います。
かなり歩いたとしても30分かからないくらい近場に学校が多いです。
治安
5 		メリット 駅が最近リニューアルされ、近未来的な見た目になったのでかなり綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに商業施設があることを考えたら、住みやすさでは兵庫県では1、2を争うんじゃないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2021年10月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改良工事により、改札が2箇所に分散されたことで乗降がスンーズになったのは有難いです。駅前に……

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（残り129文字）

2020年2月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐのところにコンビニや居酒屋、マクドナルドなどがある。少しあるいたところには大型の……

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（残り103文字）

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マンションヴィーガの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 南 68.6
2025年7月 4階 3LDK 南 71.54
2024年8月 2階 3LDK 南 68.6
2024年7月 4階 3LDK 南 68.6
2024年7月 1階 3LDK 南 68.6

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ランド・アート・甲子園

    ランド・アート・甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目82番
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドアート甲子園
    ランドアート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.84m² 1K 7階 南
    ランドアート甲子園
    ランドアート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.84m² 1K 5階 南
    ランドアート甲子園
    ランドアート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 5階 南
    ランド・アート甲子園
    ランド・アート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    福岡ビル

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 350
  • 賃貸

    ハイレジデンスイン甲子園

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 335
  • 賃貸

    クレールシャトー羽田

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 304
  • 賃貸

    メゾン・ド・ロア

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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