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SKY-HI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 10件
平均賃料相場 36,100円
平均坪単価 ＠2,424円
平均m²単価 ＠733円
上位専有面積 46.37m²：10件
上位間取り 2DK：10件

SKY-HIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR水戸線／下館駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『下館駅』　JR水戸線　関東鉄道常総線　真岡鐵道　

  • 所在地(住所)

    茨城県筑西市直井1359-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKY-HIの【賃貸】物件情報

SKY-HI 102
SKY-HI 102
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.37m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
SKY-HI 201
SKY-HI 201
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.37m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 下館駅

アムサさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ここ数年で綺麗に改装された部分もあります。待合所が清潔で女性も入りやすい雰囲気があります。
水戸線だけでなく真岡線や常総線などもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにかましんがあり、夕飯にお惣菜や食材、次の日の朝食に店に入っているパン屋のパンを買うことなどができます。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに氷にこだわりのあるかき氷屋さんがあります。とても有名で筑西のお祭りでは毎年一番人気のかき氷屋さんとなり長蛇の列が見られます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに図書館や高校、幼稚園がありますので、子育てには非常に良いかと思います。また塾もあり、中高生は通いやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅員さんが地元に馴染みのある方が多いので、暖かく迎えてくれます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 水戸線は多くの方が使いますし、地方へ下っていく電車ですのでコストはあまりかからないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2022年7月 下館駅

ちゃちゃわさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下館駅から乗ってるんですがJR水戸線はJR湘南新宿ラインに乗り換える時に使わせていただいてます！！
案外電車の本数も多く、タクシー乗り場もあるので田舎にしては意外と便利だなって思います〜！！
改札までの距離も大してないので凄い便利な駅だと思いますよ〜！！
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中には買い物施設とかありません。
田舎すぎて無いです。
ですが、駅外はケーキ屋さんとかちょっと奥に行けばスーパーとか塾があるんで下館駅から帰る主婦の方とか塾通いの生徒さんにはまぁ、便利かなって思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から反対側でちょっと歩いてしまいますが、モ〇があります。
反対側の方が有名なお店もいっぱいあるので遊ぶならそっちですね。
祝日や休日だと、有名なファミレスは意外と若めの子達が多いです。
後、薬局屋もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から幼稚園、保育園、小学校、中学校はちょっと遠いですけどありますよ。
でも、子供1人だと遠く、坂もあるので危ないかなって感じです。
保護者同伴なら全然ありだと思います〜
駅にトイレはありますけど、ちょっと汚いです。
治安
3 		メリット 街頭は多いです。基本的に明るくて助かってます。酔っ払いも夜は見かけた事が自分はないです。
夜遅くなっても怪しい人は見かけなかったかなぁって思います。
歓楽街は少ないです。ないと言っても過言じゃありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパは悪くないんじゃないでしょうか。
案外周りに学校ありますし、土地も田舎なんで安めの方だし、駅も意外と周りにあったりしますよ。あと少し電車乗れば遊べるとこもいっぱいあります。
住みやすさもいいですよ。公園で花火できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・471文字）

2020年3月 下館駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周期でＳＬ機関車が毎週、下館駅からの真岡線ではしっています。興味がある方、好きな方は必見で……

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（残り124文字）

2019年9月 下館駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口を出て、真っ直ぐに行くと国道50号線にでます。信号を右にまわって東に向かうと徐々に田舎……

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（残り109文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKY-HIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 46.37
2025年6月 2階 2DK ー 46.37
2025年5月 1階 2DK ー 46.37
2025年5月 2階 2DK ー 46.37
2025年4月 2階 2DK ー 46.37

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑西市直井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ 36,750円｜2,620円/坪
2階～2階 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ 35,666円｜2,543円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アイビス

    アイビスの外観
    住所 茨城県筑西市直井1346番1号
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイビス 101 アイビス 101 3.3万円
    (1,000円)    		 無 無 51.34m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    シンシア M.A

    住所 茨城県筑西市市野辺386番2号
    交通 関東鉄道常総線 下館駅 徒歩28分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 527
  • 賃貸

    エランドールB

    住所 茨城県筑西市下中山607番1号
    交通 関東鉄道常総線 下館駅 徒歩19分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 466

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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