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アゼスト川口を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アゼスト川口

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 62件

アゼスト川口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市飯塚2丁目6-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2024年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼスト川口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アゼスト川口の【賃貸】物件情報

AZEST川口 204
AZEST川口 204
賃料(管理費)
7.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
AZEST川口 408
AZEST川口 408
賃料(管理費)
8.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.15m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
AZEST川口 501
AZEST川口 501
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.15m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年8月 川口駅

まーらいおんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅構内には専門店が数店あり、周辺にも商業施設がたくさん。
路線も横浜まで一本と便利。
数年後には駅直結で美術館もできるのでこれから発展が見込める。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活雑貨屋、ドラッグストア、コンビニ、コーヒーショップ、スーパー、100円ショップ、市役所(分所)、図書館、保育園、飲食店　他多数
徒歩15分内に大型商業施設あり。
飲食店の充実
4 		メリット タリーズ、カフェベローチェ、などコーヒーショップだけでも複数あり。
バーガーキング、マクドナルド、コージーコーナー、サイゼリア、天や、など書き切れないほどの飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 認可保育園が駅から直結の商業施設内にある。
駅から5分で芝生のある公園がある。
駅のトイレに男女一つ多機能トイレあり。
エレベーター、エスカレーターあり。
治安
3 		メリット 交番は近くにある。
落ちてるゴミなどは比較的少なく綺麗が保たれている。
花も季節ごとに植え替えられている。
冬はライトアップされる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件の家賃は1R7〜8万円が多い。
利便性を考えると決して高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・622文字）

2023年3月 川口駅

苺依さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自動改札機が横一列に並んでいて便利。しかも数が多いので人とぶつからないで済む。駅構内に蕎麦屋があり、小腹満たしに助かっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 以前は駅前に「そごう」というデパートがあり、ちょっとした贈り物が買えて便利だった（今はない）。でも少し歩けば「アリオ」があり、映画鑑賞や食事、ショッピングまで楽しめるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の「かわぐちキャスティ」のなかには飲み会や一人ご飯用のレストランが多いので便利。駅のすぐ出た右手にタリーズやバーガーキングがあり、こちらもとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の図書館の上に保育園があり、子育てにやさしい土地なのだと思う。
治安
3 		メリット 歓楽街がおとなしいのでぼったくりや呼び込みのしつこさは見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで近いのに埼玉というだけで赤羽よりぐんと値ごろ感がある物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年12月 川口駅

安眠さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川口駅
第一に東京どこへでも基本的に出やすい。
乗換としても隣の赤羽駅で１回なことが多くへたげに都心でというより便利。
ホーム降りて改札までは１分、出口も１カ所なのも行先を迷わずに済むところはとてもありがたい。
本数は約５分に１本、終電も０時台まであり、飲み会や残業帰宅、イベント後でもお茶してからゆっくり乗れるので安心。
各所バスの行先も多く、タクシーの台数も多いため駅からの移動も楽。
最近問題になるエスカレーターとエレベーターも両方完備で、駅自体が綺麗だし、改札出た所が開けているので窮屈感が無い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で入れる商業施設が３件あり、百均、ドラスト、飲食、カフェ、ゲーセン、書店、ブティック、雑貨、アニメイトなんでも揃えられる。駅直結外でも商店街のにぎわいもあり、チェーン店や個人営業店等飲食店の豊富さ、コンビニやスーパーの数、ドンキホーテなどもあり充実している。
何か忘れた！と言ってもだいたいが安心。
駅の外には広場もあり定期的にイベントなども開かれている。
駅から徒歩にすると１０分ほどはかかるが映画館とヨーカドーもあり娯楽施設としてはとてもありがたい。
駅から少し離れる（現在は駅近に開発中）が救急病院もあり生活利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の居酒屋やカフェ等は多く会社の飲み会や友人とちょっと飲み食べに行こうというリーズナブルなお店が豊富。
少しお洒落なレストラン、ちょっと綺麗めなご飯屋さん等もある。
基本的に飲食で困るような駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園幼稚園、学校は比較的多いように感じる。公園や運動公園なども駅周辺でも見かけるし、離れると運動公園（トラックや運動器具設置有）もある。駅前もながら施設前なども広々ととられている場所が多く、大体商業施設に集中して子連れがいるイメージで、施設内は子育てにも充実しているように思える。（多機能トイレやエレベーター、エスカレーター）
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、自転車の放置の見回り警備も多いので比較的手助けしてくれる人も多く、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は最近値上がりしているのでバランスとしては少し高いかなと思うが便通を思えばメリット範囲の住やすさだと思う。駅から少し離れるとまだ都心が近いと考えると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2020年1月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にそごうやアリオなどのショッピング施設があり、その他にもドンキや小さな商店も多いので……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アゼスト川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 4階 1K 東 ー ー
平均 4階 21.15㎡ 0㎡ 2,450万円 ＠383万円 ＠116万円 3,850円
182円		 3,850円
182円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アゼスト川口の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アゼスト川口の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川口市飯塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アゼスト川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 東 21.15
2025年6月 4階 1K 東 21.15
2025年6月 2階 1K 南東 21.15
2025年6月 5階 1K ー 21.15
2025年4月 2階 1K 南東 21.15

…残り57件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アゼスト川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アゼスト川口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■川口市飯塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    川口飯塚第３ローヤルコーポ

    川口飯塚第３ローヤルコーポの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚2丁目10番39号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩8分
    築年月 1985年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3594
  • 中古

    マートルコート川口

    住所 埼玉県川口市飯塚2丁目8番43号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩7分
    築年月 1986年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マートルコート川口     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 227万円
    割安
  • 中古

    川口飯塚ローヤルコーポ

    住所 埼玉県川口市飯塚2丁目9番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩7分
    築年月 1979年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    ライオンズマンション川口飯塚第２

    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目9番41号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩11分
    築年月 1998年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4760
  • 中古

    ナイスアーバン川口

    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目7番21号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩9分
    築年月 1991年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3302
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    180万円
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルクリーク飯塚
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    ミルクリーク飯塚     		10.5万円
    (4,000円)    		 60,000円 2ヶ月 44.15m² 1LDK 2階 南西
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    アクセス数 29
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    口コミ数 12
    アクセス数 242
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    モカ・ノアール

    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目1番21号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩8分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 140

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    パークタワー川口本町

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    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 225戸
    専有面積 40.65㎡～83.96㎡
    間取り 第1期5次 1LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
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    所在地 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 64.79㎡～76.35㎡
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    投票数 2票
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    専有面積 63.21㎡～70.09㎡
    間取り 第2期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
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    スコア 4.1
    投票数 7票
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