グランクオール中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,200円 |
| 平均坪単価 | ＠11,769円 |
| 平均m²単価 | ＠3,560円 |
| 上位専有面積 | 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
グランクオール中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
都営新宿線／船堀駅 バス25分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中央4丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランクオール中央の口コミ・評判
2024年10月
しょーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線快速で13分で東京駅まで行ける。新橋、品川へも一本で行けるのが最高！1フロア2住戸で隣の部屋と面していないため話し声は聞こえたことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新小岩駅
ゆんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで15分もあれば着くので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 新小岩駅
ガーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速線が止まるので乗り換えが凄く便利。駅だけでも周りには娯楽施設が沢山あるので飽きることはまずない。最近では新しく大型ビルも建設予定なので今まで以上に新小岩駅に期待ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商店街などかなり沢山の商業施設があるから飽きることはない。新小岩駅の商店街には昔ながらのお店もあるからそれ目的で行く人もいる。買い物目当てで新小岩駅に行くのでもかなりおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あるので飲食店も沢山ありどれもとても美味しい。新小岩だけのお店もあるので行った時にはぜひ食べてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに住むなら周りは静かでとてもいいと思う。住民も優しい人が多く、移住民にはとても助かると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くなので警察署があり、警察がいるのはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近くにしては安い方無理して都心に住むよりは全然いいと思う。 |
2023年3月 船堀駅
kozoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、船堀駅です。 ・都心へ：新宿まで各駅停車で約３０分、快速も運行しています。 朝の混雑は、東西線・西葛西駅乗車よりはすいています。 ・都バス：船堀駅から、北は新小岩、錦糸町へ、南は葛西、西葛西へ運行しています。 ・タクシー：平常日は、不足なく利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都営新宿線、船堀駅です。 ・駅のすぐ近くに、富士山を眺望できる船堀タワー（区が運営の船堀タワーホール内）があります。 ・船堀タワーホール内に映画館（３スクリーン）があります。 ・船堀タワーホール内に本屋があります。 ・駅前には機械式駐輪場があり、違法駐輪は少ない状況です。 ・駅近傍にイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都営新宿線、船堀駅です。 ・駅前に、立ち食いそば屋、弁当屋、ベーカリーがあります。 ・飲食店は、ひとわたりのジャンルの店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都営新宿線、船堀駅です。 ・幼稚園、保育園は十分な数の施設があり、区として子育て支援に力をいれています。 ・駅にはホーム行エレベーターが設置してあります。 ・公園は、親水公園の他、区立行船公園、付属ふれあい動物園があります。 ・区内各所に、小さいながら遊具を備えた公園が設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都営新宿線、船堀駅です。 ・歓楽街がないので、夜も治安が保たれています。 ・駅前に交番があります。 ・駅周辺の美観は、放置自転車がなく、また投げ捨てゴミや吸い殻もないので、非常によいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営新宿線、船堀駅です。 ・２３区の東端の江戸川区は、住宅費、子育て費用、住みやすさを勘案すると、満足できる場所だと思います。 |
2021年10月 船堀駅
【メリット】 都営新宿線の急行が停まる点がまずいちばんの良いところです。
ホームには休憩室も設……
グランクオール中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 70,000円｜11,570円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 72,000円｜11,901円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 71,000円｜11,736円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 71,250円｜11,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
