ルミーク千歳船橋の外観
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ルミーク千歳船橋の外観
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ルミーク千歳船橋の外観：外観
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ルミーク千歳船橋のその他：外観
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ルミーク千歳船橋のその他：外観
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ルミーク千歳船橋の外観：タウンハウジング調布店まで♪
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ルミーク千歳船橋の外観：タウンハウジング調布店まで♪
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ルミーク千歳船橋の外観：タウンハウジング調布店まで♪
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ルミーク千歳船橋の外観：バルコニー
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ルミーク千歳船橋の外観：外はこのようになっています
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ルミーク千歳船橋の外観：外観・土地
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ルミーク千歳船橋の外観：外観・土地
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ルミーク千歳船橋のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ルミーク千歳船橋のエントランス：エントランス
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ルミーク千歳船橋のエントランス：タウンハウジング調布店まで♪
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ルミーク千歳船橋のエントランス：バルコニー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 77件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 298,610円 |
| 平均坪単価 | ＠15,192円 |
| 平均m²単価 | ＠4,596円 |
| 上位専有面積 | 79.84m²：15件 49.09m²：9件 113.15m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：24件 1SLDK：12件 |
ルミーク千歳船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩8分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2024年5月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミーク千歳船橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 千歳船橋駅
レオコネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで各駅停車で約22分で行けます。渋谷駅へは下北沢駅で待ち時間なしで、井の頭線急行に乗り換えれば30分くらいで行けます。車では、混雑がなければ首都高速、中央高速、高井戸インター―まで約15分、首都高速,東名高速、用賀インターまで約15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側に個人商店中心の商店街があり、買い物は便利です。付近を環状8号線が走っているので、車での交通アクセスは良いです。 24時間対応の救急病院は小児科に限っていえば駅から車で15分くらいの世田谷通りに、小児科医療の水準では日本有数の国立成育医療センターがあります。 内科、小児科、整形外科など開業医は豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルド、ガスト、王将などのファストフード、洋食、和食の個人経営の飲食店が多く、外食には不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に区立1ケ所の他、私立が2ケ所、合計3ケ所あります。小学校は駅徒歩15分以内に、区立が笹原小学校含め３校あります。中学は、区立、希望が丘中学、桜ケ丘中学の2校あります。高校は駅徒歩10分で、都立千歳ケ丘高校と、駅徒歩15分で、私立女子の恵泉学園中高があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は駅前に交番はあります。基本的には住宅街なので、治安は良いです。又、成城警察署、セコムの営業所が駅徒歩15分地点にあり、緊急時の対応も比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価の高さを無視すれば教育環境のコスパは良いです。文科省の小学校学力偏差値は東京都では港区より上位の6位に位置し、公立小学校から私立中学進学率は30％以上で、都内23区内で、6位に位置し教育熱心な世帯が多いです。私立の中高進学校である筑波大付属駒場、駒場東邦、麻布、桜蔭などが通学可能圏内に入ります。教育環境重視の世帯には良い環境です。 |
2022年4月 祖師ヶ谷大蔵駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょうど良い位置です。 新宿にも出やすい、反対方面にも出やすい。 祖師ヶ谷大蔵起点でも自転車やバスを使えばどこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 概ね揃っているので困りません。 商店街はウルトラな街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店、高級なお店、リーズナブルなお店なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷区ということもあり、環境作りは十分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地主が強いおかげでかなり治安は良い方。 駅前に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、治安、家賃相場全てにおいて両隣の駅よりもコスパは良い。 |
2022年2月 千歳船橋駅
【メリット】 新宿まで約20分、隣の経堂駅には急行が止まります。また経堂駅から歩いて千歳船橋駅まで行くこ……
2021年10月 千歳船橋駅
【メリット】 いい具合にこじんまりしている駅なので、住むにはちょうどいいと思います。商店街、その他個人店……
ルミーク千歳船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 79.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 79.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.37 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 49.09 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.98 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.98～113.15㎡｜71.78㎡ | 326,526円｜14,779円/坪 |
| 2階～2階 | 33.53～113.15㎡｜75.71㎡ | 360,625円｜15,623円/坪 |
| 3階～3階 | 38.48～56.01㎡｜47.47㎡ | 225,153円｜15,655円/坪 |
| 4階～4階 | 44.3～55.9㎡｜50.2㎡ | 239,928円｜15,647円/坪 |
| 5階～5階 | 45.09～63.87㎡｜50.45㎡ | 264,000円｜17,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.09～97.8㎡｜64.42㎡ | 289,333円｜14,723円/坪 |
| 東向き | 31.98～55.9㎡｜42.54㎡ | 207,111円｜15,842円/坪 |
| 西向き | 34.37～113.15㎡｜81.26㎡ | 389,057円｜15,882円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.09～53.78㎡｜52.21㎡ | 269,666円｜17,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
