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賃貸

SOLEMN若竹

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 347
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,956円
平均坪単価 ＠7,684円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 22m²：14件 22.5m²：7件 20m²：2件
上位間取り 1K：22件 1DK：1件

SOLEMN若竹の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ときわ台駅 徒歩12分
    西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩17分
    東武東上線／上板橋駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『ときわ台駅』　東武東上線　
    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区東新町2丁目38-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立桜川小学校

  • 中学校区域

    板橋区立桜川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SOLEMN若竹の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上板橋駅に対する口コミ】今年の春から準急が止まるようになったので池袋まで1駅(6分)で着くようになりました。池袋まで1駅で行けるようになりましたが、他の一駅圏内の街よりも家賃が安く飲食店や買い物スポットが充実しており、閑静な住宅街が多いのでとても住みやすい環境だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【上板橋駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、スーパーなどしっかり充実しており、駅から5分ほどの距離に電気屋さんもあるので生活に不便を感じることは少ないです。学校や子供が多いので治安がいい様に感じます。住んでたから3年ほど経ちますが目立った悪い噂は聞いたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【上板橋駅に対する口コミ】飲食店の種類が多くとくにラーメン屋さんが多いです。飲み屋さんもあちらこちらにあるのでお酒好きの方も不便内容に感じます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上板橋駅に対する口コミ】公園が多く、運動施設も充実しているのがこの土地の強みだと感じます。区が管理しているので低価格でテニスコートやジムを利用することができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 ときわ台駅

たかあきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線ときわ台駅から池袋駅まで各駅停車で5駅で、途中で急行などに抜かれなければ10分ほどで着きます。北口のロータリーからは路線バスで赤羽方面にも行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口にはオオゼキときわ台店、南口にはよしやセーヌ常盤台店といったスーパーがあり、他100円ショップのダイソーやコンビニもあり買い物には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはすき家、松屋といった牛丼屋、マクドナルドといったチェーン店の他、個人経営の居酒屋など多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、学校、保育園も多いと思います。天祖神社はイベントも多く子供は楽しめると思います。
治安
4 		メリット 板橋区の田園調布と言われる閑静な高級住宅街があるためか、犯罪率が低いことで有名です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性、住みやすさの割には安めで、東京都心部と比較すると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年1月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで15分もかからずに行くことができるわりには、家賃相場がそこまで高くないのが良い。駅……

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（残り140文字）

2021年10月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小竹向原駅は、有楽町線と副都心線が入っており、池袋や新宿三丁目、渋谷などへ行く人には交通の……

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（残り325文字）

2021年10月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームがひとつしかない小さなえきですが、二年ほど前に改装が終わり、清潔な使いやすいバリアフ……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOLEMN若竹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 1K 西 22
2023年8月 1階 1K ー 22.5
2023年5月 1階 1K ー 22
2023年3月 1階 1K ー 22.5
2022年11月 1階 1K 西 22

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区東新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ときわ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～22.5㎡｜22.21㎡ 50,937円｜7,580円/坪
2階～2階 20～22㎡｜21.42㎡ 44,428円｜6,863円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20～22㎡｜21.63㎡ 48,545円｜7,414円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都板橋区東新町2丁目34番2号
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    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1005
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドレッセンス51 アドレッセンス51 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 2階 -
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    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    レオパレスアローハイム

    レオパレスアローハイムの外観
    住所 東京都板橋区東新町2丁目60番8号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアローハイム 208 レオパレスアローハイム 208 7.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    ウノ・アルテミシア

    住所 東京都板橋区東新町2丁目25番15号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1460
  • 賃貸

    M・Sビアンカ

    住所 東京都板橋区小茂根3丁目10番16号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 366

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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