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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 寺田町 > 寺田町駅 > サンプラザ寺田町駅前ビル

賃貸

サンプラザ寺田町駅前ビル

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンプラザ寺田町駅前ビルの外観

サンプラザ寺田町駅前ビルの外観
サンプラザ寺田町駅前ビルの外観
サンプラザ寺田町駅前ビルのエントランス
サンプラザ寺田町駅前ビルのエントランス
サンプラザ寺田町駅前ビルのその他
サンプラザ寺田町駅前ビルのその他
サンプラザ寺田町駅前ビルのその他
サンプラザ寺田町駅前ビルのその他
サンプラザ寺田町駅前ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	63,166円
平均坪単価	＠8,074円
平均m²単価	＠2,442円
上位専有面積	20m²：2件 37m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンプラザ寺田町駅前ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩1分
JR関西本線／天王寺駅徒歩15分
利用可能路線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
1974年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンプラザ寺田町駅前ビルの【賃貸】物件情報

新着サンプラザ寺田町駅前ビル

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 8.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 北東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月天王寺駅

よるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄とJRとの距離が近く乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	キューズモールやmioなどがあり様々な買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	パン屋やカフェ、スーパーやドラッグストアなどが多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きな公園があり（てんしば）、軽く運動したり食事をしたりできる施設がある。
治安	2	メリット	街灯が多く夜でも明るいため出歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪の主要な場所へのアクセスがよく、気軽に行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年11月天王寺駅

なーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの複数路線、近鉄、地下鉄と多数の路線が揃っている乗り換えが便利な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物度は充実しています。目の前には百貨店、大型商業施設などがあるので何をするにも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	Hoopのちかくにあるたこやきやまちゃんがお気に入りですが、それ以外にもJRに直結しているMioにも飲食店が入っているので、選ぶ楽しみは多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に動物園や美術館などがあるので、小さいお子さんも安心して遊べると思います。駅から少し歩くと公立の大学附属病院や私立幼稚園もあるので、教育環境としてもいいと思います。
治安	5	メリット	相対的には悪くないと思います。再開発がなされたので駅周辺もにぎやかで遅くまでやってるお店もあるので、女性の夜の一人歩きも安心化と思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさとしてはいいと思います。家賃は駅から少し離れたりすると安くなったりするので、その辺を考慮していけば悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年9月天王寺駅

リオンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄も多数通っていて路線が多め、改札もいつくかあって便利、電車の本数も多くいし、快速の停車駅でもある、
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出るとすぐにMIOがあり、少し歩くとキューズモール、ドン・キホーテなどもあり、買い物には困らない。近鉄百貨店もあり、ブランドの買い物も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	MIOやキューズモールにたくさん飲食店が入ってるし、他にもマクドなども駅近くにある。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便でとても便利だと思う。電車も多いし、困らないと思う。
治安	4	メリット	近くの大きな公園に交番が設置されているので何かあってもすぐに警察が来てくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高め、ただ、交通の便などを考慮して考えると妥当な金額

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年5月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅なので降りればなんでも揃います。
ミオやキューズモールなど、新しくできた……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンプラザ寺田町駅前ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	ワンルーム	ー	20
2024年7月	7階	ワンルーム	ー	37
2024年6月	8階	1K	ー	20
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区寺田町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サンプラザ寺田町駅前ビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、サンプラザ寺田町駅前ビルと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

寺田町ハイツI番館

住所	大阪府大阪市生野区生野西1丁目18番21号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩1分
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	998

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着寺田町ハイツI番館 201	5.8万円 (6,000円)	無	30,000円	26.09m²	2K	2階	西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

SOLEIL（ソレイユ）

住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6番10号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上9階建地下2階
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	498

賃貸

エスティ寺田町むつみ

住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6番10号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩3分
築年数	1995年7月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	8
アクセス数	72

賃貸

S・Eファースト

住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6番7号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	189

賃貸

ＬＡＣＥＲＣＡ

住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7番7号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩3分
築年数	2006年1月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	939

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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