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寺田町ハイツI番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

寺田町ハイツI番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 996
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 110件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,118円
平均坪単価 ＠6,962円
平均m²単価 ＠2,106円
上位専有面積 27m²：39件 26.09m²：37件 28m²：10件
上位間取り 2K：74件 1LDK：21件 ワンルーム：7件

寺田町ハイツI番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区生野西1丁目18-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    大阪市立勝山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桃谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寺田町ハイツI番館の【賃貸】物件情報

新着 寺田町ハイツI番館 201
寺田町ハイツI番館 201

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
26.09m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

寺田町ハイツI番館の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR環状線の寺田町駅が徒歩2分の距離にあるため繁華街に出やすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩で2分ほどで直ぐに環状線にアクセス出来るのはとても便利だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックと監視カメラが常設されておりロビーには監視カメラの映像が終始映ってるので防犯効果が高い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は比較的きれいで日当たりも良かったしフローリング。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 色んな種類の安くて美味しい食事処がたくさんあるので食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園は小さなサイズであれば徒歩2分ほどである。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 寺田町駅

シロナガスクジラさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR環状線天王寺駅から一駅なのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ライフやデイリーカナートイズミヤだけでなくドン・キホーテも駅の近くにある
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店が多く、意外と激戦区な駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安もよく、公園も多いので過ごしやすい環境である。
治安
5 		メリット 事件や事故も少なく、治安はとても良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天王寺と比べて家賃は安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年10月 寺田町駅

ペロさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 寺田町駅には、北と南の2つの出口があって、住む場所によって降りる出口を選べます。
改札内には、エレベーターがあります。
北出口を出ると、UFJ銀行のATMが4台あり便利です。こちらは、三井住友銀行の引き出しなども手数料無料だそうですが、振込なども手数料無料になるかどうかはわからないので、調べたほうがよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りは、下町感？のある飲食店が多く並んでいます。ラーメン屋さんが多いです。駅にはセブンイレブンがあります。南出口を出るとすぐ、ドンキホーテもあります。買い物には困らない、便利な駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 北出口を左に出たところに、おにたこきい太というたこ焼き屋さんがあって、オススメです。
おっちゃんとおばちゃんがやさしくて、安いのに量も多いので満足します。
あと、わっしょいというラーメン屋さんが人気でよく人が並んでいます。
その並びにある、独覚屋も家系で美味しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには公園がいくつかあります。
大道の方には幼稚園や保育園もあります。
飲食店も住宅街も自然もあって、
子育てするには特に不便な環境ではないと思います。
治安
4 		メリット 飲食店が多いので、夜遅くでも人通りはけっこうあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、環状線の中でも高過ぎない、買いやすい借りやすい物件が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2023年4月 寺田町駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺から環状線で約1分と利便性は非常に高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天王寺までも歩いて行ける距離であり近くにスーパーもあるため住むには利便性も高く良い。
飲食店の充実
5 		メリット ぐるなびや食べログの評価が非常に高い美味しい店が多い。最大のメリット。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 前述にもありましたが、スーパーも近くにある上に公園も多く非常に良い。
治安
5 		メリット 子育て世代が少ない？ここも近年増えてきているとは思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場もそこまで高くない割に利便性は高いので非常に良い！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2020年1月 寺田町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には学校からスーパーから飲食店から
日常を過ごすのに必要なものは一通りそろ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寺田町ハイツI番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2K ー 26.09
2025年2月 2階 2K 南 29
2025年2月 2階 2K 西 26.09
2025年2月 3階 2K ー 26.9
2025年2月 2階 2K ー 27

…残り105件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区生野西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寺田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 94 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

寺田町ハイツI番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S・Eファースト

    住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6番7号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 189
  • 賃貸

    エスティ寺田町むつみ

    住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6番10号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 8
    アクセス数 72
  • 賃貸

    コーポラスたつみ

    住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7番6号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 109
  • 賃貸

    ヴィーブル寺田町

    住所 大阪府大阪市生野区生野西2丁目1番14号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 534
  • 賃貸

    シェルヴィエンテ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目2番
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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