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フィールドパレス森ノ宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フィールドパレス森ノ宮

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 71
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フィールドパレス森ノ宮のその他：FIELD PALACE森ノ宮　外観
  • フィールドパレス森ノ宮の外観：FIELD PALACE森ノ宮
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 119,500円
平均坪単価 ＠8,815円
平均m²単価 ＠2,667円
上位専有面積 44.83m²：1件 44.8m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

フィールドパレス森ノ宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中道3丁目550-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィールドパレス森ノ宮の【賃貸】物件情報

FIELD PALACE森ノ宮
FIELD PALACE森ノ宮
賃料(管理費)
12.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
44.8m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フィールドパレス森ノ宮の口コミ・評判

2024年6月

つちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット コーヨーとライフがあり買い物には困らない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 緑橋駅

みどりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本町や谷四などを経由してある程度乗り継ぎ一回で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院もあるし、スーパーも近く。
小学校や公園も近い。
夜は静か。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルではある。お店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校はちかいし公園もある。小学校の大きさもちょうどいい。
治安
5 		メリット ほんとに静か。治安もいい。汚い道とかもないし比較的明るいので夜道も大丈夫。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいがもう少し家賃低くてもいいかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年9月 玉造駅

ひがしなりこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅トイレもきれいで地下鉄乗り換えも近いし本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出てすぐにいろんな種類のフードコートがある
飲食店の充実
5 		メリット フードコート、商店街も近くてインスタでも有名なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がある。エレベーターがあるのでホームまでスムーズにいける
治安
4 		メリット 近くの交差点でよくおまわりさんを見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット やすいお店がおおい、庶民的な街。高いスーパーなどはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年7月 緑橋駅

みどりさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。
森ノ宮のお隣になります。
降りると、バスの停留所が近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。
飲食店の充実
3 		メリット お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。
小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。
治安
3 		メリット どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年6月 緑橋駅

mokoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の東西の主要路線であり、縦の主要路線の御堂筋線、谷町線、四つ橋線などとの乗り換えが容易である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常使いのスーパーやコンビニは点在し、不便はない
スーパーでは特に「たこ一」が魚が新鮮でリーズナブルで重宝している
飲食店の充実
4 		メリット 個人店のおいしいお店が点在しているので発掘するのが楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園は点在しているので子育て環境は悪くない
特に神路公園が春は桜がきれいです
治安
3 		メリット 駅の南西出入口にたこ焼き屋、南東出入口にセブンイレブンがあり、便利
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活利便が良いわりに、環状線の外側であるためか家賃は低めでコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィールドパレス森ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 東 44.8
2025年1月 3階 1LDK 東 44.83
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    幸court森ノ宮

    幸court森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幸Court森ノ宮
    幸Court森ノ宮     		15.5万円
    (11,000円)    		 無 250,000円 49.32m² 1LDK 8階 南
    幸court森ノ宮
    幸court森ノ宮     		15.5万円
    (11,000円)    		 無 250,000円 49.32m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    リヴェント森ノ宮

    リヴェント森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目
    築年数 2025年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 2階 西
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 3階 西
    リヴェント森ノ宮 402
    リヴェント森ノ宮 402     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 4階 西
    リヴェント森ノ宮 503
    リヴェント森ノ宮 503     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 5階 西
    リヴェント森ノ宮 602
    リヴェント森ノ宮 602     		8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 6階 西
    リヴェント森ノ宮 703
    リヴェント森ノ宮 703     		8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 7階 西
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 8階 西
    リヴェント森ノ宮 903
    リヴェント森ノ宮 903     		8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 9階 西
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		8.3万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 10階 西
    リヴェント森ノ宮 1103
    リヴェント森ノ宮 1103     		8.3万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 11階 西
    リヴェント森ノ宮 903
    新着
    リヴェント森ノ宮 903     		8.3万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 9階 西
    情報取得日:2025年07月27日
    リヴェント森ノ宮 1202
    リヴェント森ノ宮 1202     		8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 12階 西
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		9.3万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 3階 西
    リヴェント森ノ宮 201
    リヴェント森ノ宮 201     		9.3万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 2階 西
    リヴェント森ノ宮 304
    新着
    リヴェント森ノ宮 304     		9.3万円
    (12,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月27日
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    リヴェント森ノ宮 504     		9.4万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 5階 西
    リヴェント森ノ宮 404
    リヴェント森ノ宮 404     		9.4万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 4階 西
    リヴェント森ノ宮 504
    新着
    リヴェント森ノ宮 504     		9.4万円
    (12,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月27日
    リヴェント森ノ宮 704
    リヴェント森ノ宮 704     		9.5万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 7階 西
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		9.5万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 6階 西
    リヴェント森ノ宮 904
    リヴェント森ノ宮 904     		9.6万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 9階 西
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		9.6万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 8階 西
    リヴェント森ノ宮 1104
    リヴェント森ノ宮 1104     		9.7万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 11階 西
    リヴェント森ノ宮 1004
    リヴェント森ノ宮 1004     		9.7万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 10階 西
    リヴェント森ノ宮
    リヴェント森ノ宮     		9.8万円
    (12,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 12階 西
  • 賃貸

    ラックス玉造

    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目6番16号
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1379
  • 賃貸

    プレジオ森之宮

    プレジオ森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジオ森之宮
    プレジオ森之宮     		13.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 39.71m² 1LDK 4階 東
    プレジオ森之宮 802
    プレジオ森之宮 802     		14.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 39.71m² 1LDK 8階 東
    プレジオ森之宮 1101
    プレジオ森之宮 1101     		14.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 39.71m² 1LDK 11階 東
    プレジオ森之宮 904
    プレジオ森之宮 904     		14.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 39.71m² 1LDK 9階 東
  • 賃貸

    パラファーレ玉造

    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目17番15号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3006

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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