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ロイヤルテラスBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ロイヤルテラスB

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠6,211円
平均m²単価 ＠1,879円
上位専有面積 33.36m²：1件 33.17m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

ロイヤルテラスBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／南宇都宮駅 徒歩40分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『南宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市川田町586 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルテラスBの【賃貸】物件情報

ロイヤルテラス B
ロイヤルテラス B
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.36m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年6月 宇都宮駅

なおぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速止まる、東京駅まで45分、LRT開通する
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅東口には商業施設ができた。LRTが開通するので発展に期待できる
飲食店の充実
5 		メリット カフェが駅東口にできた。西口にも新しいビルができるのでメリットにはなる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トナリエ内に子供の遊び場がある。駅ビルに多機能トイレがある
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心。東口に歓楽街があるが、駅から程よく離れているので良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くは家賃が高いが、少し離れれば安くなるので良い。LRTがうまく使えれば良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年6月 宇都宮駅

トシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面へは２０分位に一本、新幹線がでるなど埼玉県の大宮などならとても近く感じるのでいいですね(^^)
今後は駅の東側にLRT(路面電車)ができますので更に使われる駅になるのかなと思っています
宇都宮の餃子を食べに行くのに便利です
上野から宇都宮までの東北本線は遅くまで走っているのも良いところです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺、歩き５分以内に食べ物屋さんが多いです
西口は大きなお店もあり、大体何でも買えるかと思います
東側には新しい病院ができた様です
住むにはなかなか良いところですね
飲食店の充実
3 		メリット おすすめの餃子屋さんは、宇味家 宇都宮駅前店、建物の二階で穴場的な笑
人気店はかなり混んでるのですぐに分かりますね
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らし子育てはなかなか良いと思ってます
レベルの高い高校があるので、宇都宮駅からバスで通う事になります
治安
3 		メリット 治安は良いというか、悪くないのがメリットでしょうか笑
ゴミが落ちていると気にする事は滅多にありません
都内あるところみたいな汚い箇所はほぼないのではと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内とその周辺地域と比べてかなり地価が安いと思います
駅から２キロちょっと、３キロいかない箇所に住んでますが、１００坪以上の土地に普通の家を建てて、家庭菜園楽しんでます
大きなショッピングセンターで安く食べ物が買えるなど、平均所得者ならまあまあの生活ができると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・670文字）

2022年2月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に餃子店舗がある。
ちゃんとバス停通路と一般通路とタクシー通路と道が分かれ……

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（残り164文字）

2018年11月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に居酒屋などの飲食店が充実しています。電車はそれほど混雑しません。都心までは2時間弱……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルテラスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南 33.36
2024年6月 2階 1LDK 南 33.17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市川田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リジェール21

    リジェール21の外観
    住所 栃木県宇都宮市川田町1008番6号
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リジェール21 202
    リジェール21 202     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 35.2m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サイドパインA

    サイドパインAの外観
    住所 栃木県宇都宮市川田町787番17号
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サイドパイン　A 105
    新着
    サイドパイン　A 105     		7.2万円
    (3,500円)    		 無 無 56.1m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エルハイツ川田

    エルハイツ川田の外観
    住所 栃木県宇都宮市川田町1082番3号
    築年数 2001年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 897
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルハイツ川田 303
    エルハイツ川田 303     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 31.2m² 1K 3階 -
    エルハイツ川田 706
    エルハイツ川田 706     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44.49m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    エスポワールI

    エスポワールIの外観
    住所 栃木県宇都宮市川田町1277番
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス20分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールI 102号室
    エスポワールI 102号室     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.43m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アンヴィラージュI

    アンヴィラージュIの外観
    住所 栃木県宇都宮市川田町1201番1号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス24分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンヴィラージュ I
    アンヴィラージュ I     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 47.9m² 2DK 2階 南
    アンヴィラージュI 303
    アンヴィラージュI 303     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 47.9m² 2DK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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